香江地产创新路上的新标签：产业造城

　　天津大学毕业、工程师出身，2000年进入南方香江集团。“曲静笙谙墨生香，龙吟剑啸长空扬”用来形容香江控股执行总裁琚长征最为贴切，在下属心中琚长征是一个雷厉风行又沉稳风趣的人。一文一武、一张一弛，给了他生活与工作中不一样的状态，同一份从容。

　　香江控股是南方香江集团旗下从事地产开发的上市企业，南京湾作为香江控股踏上南京的第一步，或许还不为大多数南京人所熟知，但星河湾、广州锦绣香江等一批香江地产的优秀住宅项目已传遍了千家万户。

　　“分散式”经营先行者 房地产依然是重点

　　一大批高端住宅的面世让人们记住了香江，而日前，多家媒体媒体报道了多家知名房企纷纷向其他领域扩张的新闻。绿城进军农产品配送行业，万科搞起第五食堂，SOHO中国变售为租的消息不禁引发纷纷猜测，地产商们是否是因为政策的调控效果，开始“分篮装鸡蛋”了呢？放眼未来，频出精品香江是否也面临着这样的资源重分配呢？

　　“房地产一直是集团发展的重点。香江地产一直坚持走精品路线，坚持差异化发展。房地产行业虽然面临调整，但是我相信在政府、市场和开发商共同努力下，这个行业会走上更为健康的发展轨道，这个行业仍然大有可为，因此在集团的行业模块中，房地产板块仍然会占重要的位置。”琚长征给出的答案让我们相信，包括南京湾锦绣香江项目详情业主社区相册样板户型视频地图在内的更多高端优质住宅的诞生依然可期。

　　作为分散经营的先行者，香江集团从建立的第一天起，就走在多元化经营的道路上。创业22年，香江发展成为以家居流通、商贸市场建设、住宅地产、资源能源为主，涉足金融投资的跨区域、多元化经营大型民营企业。在不同的领域，香江集团也充分展现了他们不断求新求变的精神。“锦绣香江”作为香江集团着力打造的高端居住品牌，在南京又将开启一次华丽变身，创新型的居住变革正在发生。

　　产业造城 香江地产创新路上的新标签

　　“香江控股在住宅产品的开发和商业地产的开发方面都有很长的历史，而两种形态在同一地块齐头并进，住宅开发和区域产业运作同步进行，是南京湾项目的重要特色”，琚长征对南京湾的介绍时这样开篇，新的模式新的探索都让这个安徽的汉子感到兴奋。

　　从创建伊始，香江地产就没有把自己定位成“地产开发商”，而是把自己定义为“一个造园者”。香江地产的发展模式和路径总与旁人不同。“拼不了价格，拼不了地段，取胜的唯一方式就是一种不一样的生活方式。”琚长征说。锦绣香江是香江地产产品线中最高端的系列，对这个品牌的打造理念是具有高增长性和高价值支撑的生态豪宅社区。

　　“生态豪宅”的概念第一次进入视线，但这却是香江地产坚持了20年的风格，卖的不是地产，而是阳光、绿色以及看得见风景的房间。以最大限度做到“看得见风景的房间”为目标，而“风景”本身的设计，一直都是香江地产所擅长的。每个开发小区都有令人咋舌的绿化和园林，在这个寸土寸金的时代，显得尤为奢侈，而在建筑施工时期，保留、完善这些生态资源还会增加巨大的成本。即便是现在，大多数人还在忙着解决“居住问题”的时候，香江地产关注更多的是“宜居问题”。

　　在访谈中，琚长征也表示：“锦绣香江系列一贯的打造标准，坚持低密度、高绿化率、高品质建筑和精品园林等特色。对于南京湾锦绣香江项目详情业主社区相册样板户型视频地图，除了上述别墅的经典要素，这个项目还将具备独特且规模庞大的配套，结合香江在商业地产领域十余年的经验，全球家居CBD等一系列商业配套，不但可以提供生活、消费的美好体验，也为住宅项目提供产业的支持，助推区域价值增长。”

　　从琚长征口中我们得知，未来整个区域将因为南京湾而增加30万就业岗位，大量的一流企业和人才也将流入该区域。以产业造城，是香江地产创新路上的新标签。