湖湘天街打造长沙特色立体街区 河西商业发展迅猛

    10月初，由百思特打造的第5个商业项目落子河西溁湾镇，牵手世界500强绿地集团。近日，这一项目的商业计划正式揭晓。总建筑面积约为62万平方米的绿地湖湘中心，量级将等于五一大道商业总和，百思特将在其中打造长沙首个湖湘特色立体街区——“湖湘天街”。

　　新的城市综合体落子、开发，新的购物中心建成、开业……自去年以来，长沙不断涌现新的区域商圈。新的区域商圈之中，不论是以东塘、溁湾镇为代表的传统商圈，还是以省府、梅溪湖为代表的新兴商圈，都已加入了一场核心商圈的争夺战。

　　湘江西岸进入商业发展快车道

　　“在很长一段时间内，五一商圈仍将是长沙最核心的商圈。”投资者杨先生曾于十余年前投资了黄兴南路步行街的临街门面。杨先生说，目前五一商圈内缺乏新的商业项目，投资门槛也已相当高，商业空间已相对饱和。十余年后的今天，投资商铺向何处看?那个商圈更有发展潜力?这是他最近一直在观察思考的问题。

　　“一江两岸，跨江发展”自2007年以来，岳麓区的现代服务业发展进入了快车道。岳麓区商务局相关负责人也向记者透露，不论是长沙市政府，还是湘江新区、岳麓区，都在把湘江西岸当做“心肝宝贝”打造和培育。河东的五一商圈西扩，已辐射湘江东岸沿线商业。而一江之隔的湘江西岸，业内人士认为这里或将成为长沙的商业“新浦东”。

　　“湖湘天街”打造首个湖湘特色立体街区

　　“溁湾镇才真的算得上是‘山水洲城’的中心。”湖南百思特商业投资有限公司董事总经理刘芳认为，湘江新区既拥有蓬勃发展的新城区，又囊括了岳麓山、湘江、橘子洲的山水洲城资源，这是长沙其他城区无法复制的“天然优势”。

　　作为自古以来的商业重镇、传统河西中心商圈，溁湾镇一直以来便是长沙的“商脉”所在。记者了解到，在这个“山水洲城”的核心之中，“湖湘天街”不仅将续写商业篇章，还将传承湖湘文化。刘芳告诉记者，“湖湘天街”项目内将规划“老长沙生活主题馆”，设计湖湘特色街景元素，融入湖湘人文历史风貌。像“解放西”、“人民路”、“南门口”、“北正街”，这些代表长沙文化和情结的特色街道都将“搬到”湖湘天街之中。百思特将把湖湘天街打造成为景观与商业建筑结合的生态化范本，形成长沙首个湖湘特色立体街区。刘芳同时认为，商业运营与湘江新区的旅游文化结合，将形成长沙真正意义上的城市名片。