今日土拍无战事 福建巨成实业3亿竞得福州永安街旧改地块

　　原定于今日（29日）出让的福州市区4幅地块，因竞买人数不足等原因，最终只有宗地2015-33号永安街旧屋区改造地块照常出让，该地块经过短暂的竞拍，由福建巨成实业发展有限公司以底价3亿元竞得，楼面价13738元/平米。而宗地2015-31原省电力公司茶园路地块改挂牌出让；宗地2015-34号原建平新苑地块因无人报名取消出让；宗地2015-32号原秀宅收费站地块改挂牌（挂牌时间：2015年11月9日截止时间为上午10：00）。

　　今年下半年以来，福州土地市场成交屡创新高，不断刷新福州市区房价。福州的地王接连被9月1日的光明港地块、10月9日的加洋巷旧屋改造地块刷新。加洋巷22584元/㎡的惊天楼面价更是诱发了福州市中心房价即将跑步进入“4万”时代的论战。

　　不过，在今日的土拍上，出让地块由4变1，诠释了一回重归平淡后的乏善可陈。本次土拍的主角属于鼓楼区的永安街旧屋区改造地块。不过，有且仅有3家品牌房企展开争夺，分别是巨成实业、鼓楼区房地产开发有限公司、鼓楼区建设投资有限责任公司。最终，福建巨成实业发展有限公司以底价3亿元竞得2015-33号永安街旧屋区改造地块，楼面价13738元/平米。福建巨成实业发展有限公司在福州陆续投资开发了“汇诚·井源居”和 “汇诚·和源居”等多个项目。

　　据了解，该地块曾于今年5月推出过，但最终流挂。此次再度推向市场，出让条件也稍作修改。原先须提供总建筑面积1.9万平方米（其中住宅1.7万平方米，商业0.2万平方米）用于回购，此次调整为须提供住宅总建筑面积1.7万平方米及6个地下车位。回购价格也从原先的按照建安成本3000元/平方米计调整为住宅回购价格按照8467元/平方米确定，车位回购价格按照30万元/个确定。