重庆渝北区两路空港、嘉州两大新兴商圈蓄势而起

　　因为临空都市区建设，渝北区的商务发展，尤其是商圈建设被赋予浓厚的“临空”意味。

　　临空，意味着密集的人流、物流、商流。临空，也意味着渝北有着聚集高端要素的得天独厚的优势。

　　围绕临空都市区建设主题，渝北致力于提升两路空港商圈、优化嘉州新兴商圈，以描绘独具特色的临空商务发展图景。

　　1、瞄准空中优势 打造临空商务区

　　近年来，渝北以深入贯彻落实国家“一带一路”战略和全市五大功能区域发展战略为契机，立足临空优势和全域纳入都市功能拓展区的实际，全力打造具有国际竞争力的临空都市区。临空制造、临空商务、临空物流、临空会展、临空都市农业五大分区正有序推进，仙桃大数据谷、临空创新经济走廊和国际物流分拨中心三大平台已见雏形。2014年社零总额实现518亿元，稳居全市第一。

　　渝北正努力推动经济增长从投资驱动向创新驱动转变、城市形态从与航空关联性不强的工业城区向以机场为中心的航空大都市转变、社会治理从以物为主的管控型向以人为本的服务型转变，实现“远方的客人留下来、落户的企业不想走”临空城市的目标境界。

　　在这幅“临空都市”的发展图景中，临空商务区建设尤其引人注目。

　　瞄准“临空”优势，弥补第三产业“短板”，渝北区将重点放在发展电子商务、高端商务、临空都市游和创新金融等独具特色的临空商务产业上，以期实现传统商务的跨越转型。

　　在渝北区商务局相关负责人看来，大力推进临空商务区建设，有利于承接国家与市级发展战略在渝北集中实施，有利于进一步增强临空都市区的核心功能和竞争力，有利于优化产业结构和聚集发展新兴产业，有利于提升全区招商引资的质效。

　　比照临空商务区发展要求，渝北区正在谋划建设临空创新经济走廊，沿机场路向南长约20公里、纵深宽度约3公里，面积约60平方公里的黄金地段被纳入其中。这里将突出临空、创新和商务三大特色，建设圣名世茂城等商贸综合体和一批满足个性化、多层次需求的商务酒店、星级酒店，打造集餐饮住宿、商贸购物、休闲娱乐和企业总部于一体的高端商务集聚区，使其成为商务、商贸、总部基地的核心区域，展示出临空都市区的形象。到2020年，渝北区将新增商务楼宇1000万平方米，集聚世界500强和中国500强企业100家以上。

　　2、展现重庆新貌 两路空港商圈提档升级

　　多年前，挤公交车，耗时半个小时以上到解放碑购物，这样的经历对于家住渝北两路的王玉霞而言称做“进城”。“现在，足不出渝北，购物、吃喝玩乐样样都能享受。”王玉霞说，以前都是她受朋友邀约“进城”逛街，如今却是朋友开车来渝北做客。

　　2012年，市商委召开的全市商圈建设工作会上，发布了“十二五”期间主城区改造提升5个成熟商圈，续建、新建10个新兴商圈的规划。渝北两路空港商圈成为主城五大续建商圈之一。

　　按照“一廊两圈三片”布局临空商业商务聚集区，渝北对两路空港商圈的定位是，依托毗邻江北国际机场和空港新城的优势，建设集观光购物、商务办公、金融服务、信息服务、休闲娱乐功能于一体，突出设施先进、业态齐全、辐射面广、服务功能强、展示重庆新貌的组团中心商圈。

　　未来两路空港商圈将以购物中心、大型综合超市、百货店、专业店、专卖店、星级酒店、中高档餐饮、高档休闲娱乐设施为主，成为主城北部展示重庆新貌的窗口和大都市商贸形象的都市商圈，辐射两路城区、空港工业园区、空港保税港区、空港新城等大片城区，最大辐射人口可达500万人。

　　事实上，始建于2007年的两路空港商圈已建成金易都会、金港国际购物中心等大型商业设施，包含大型综合超市3个、主力百货店3个、星级酒店2个、星级电影院2个及若干专卖店、连锁店。

　　2014年，两路空港商圈实现商品销售额93亿元，同比增长13.2%；社零总额57亿元，同比增长16.5%，渝北正着手两路空港商圈的规划完善，未来几年其商圈的规模体量、产业业态、社零总额将有一个大的跨越。

　　尽管已经取得不俗成绩，但比对临空商务区的建设要求，渝北区还在自加压力为两路空港商圈提档升级。

　　据了解，今年上半年，两路空港商圈已完成金港国际周边环境整治，金港国际美食城项目主体实现完工，拟建设10万平方米的太平洋购物中心已经签约落地。

　　“为了让两路商圈更好服务临空都市区建设，渝北还在着手扩大金港国际购物中心商业规模。”渝北区商务局相关负责人介绍，随着江北国际机场的扩容，同茂隧道、3号轻轨和抓紧建设的10号轻轨线与金港商圈的无缝对接，两路商圈的区位优势更加凸显。

　　3、聚集高端要素 嘉州商圈借势错位发展

　　伴随着两路空港商圈的提档升级，城市北进的中心地带嘉州，一个由中渝国际都会领衔的全新商圈正在火热建设中。

　　这个融合了西部最大百货店、无处不在的“智慧体验”等多种“高端符号”的新型商圈，将揭开重庆商圈建设的一个崭新时代。

　　2013年8月，市商委发布消息，确认新增渝北区嘉州商圈为主城区核心商圈。彼时就有专家预测，在主城核心人口聚居之地上崛起的嘉州商圈，凭借其土地资源、地理位置、人口、产业等优势，足以形成一个重庆重量级的龙头商圈。

　　按照规划，嘉州商圈位于龙溪街道，以中渝国际都会片区为核心，东至金山路，北至新溉路—新牌坊转盘，西至松牌路，南到龙华大道—金龙路，占地1平方公里，商业商务设施规划总面积180万平方米。

　　与两路空港商圈形成错位发展，嘉州商圈定位于集高端商业商务、金融总部、文化休闲等多功能于一体的现代服务业集聚区、长江上游地区高端消费购物中心、两江新区高端商务集聚区、重庆都市高品质生活中心、中国西部最具特色的千亿级智慧商圈。

　　商圈主要业态设置定位于以高端百货、购物中心、甲级写字楼、五星级酒店为主力，汇集品牌专卖店、国内外品牌餐饮店、高端国际影院、高端休闲娱乐、美容养生会所等辅助业态。目标群体定位为服务重庆城市北部消费人群和境内外商务人士为主，辐射主城其他区域、周边区县以及临近省份高端消费人群。

　　目前，嘉州商圈已建成长安锦绣天地商业街、财信城市国际商业街、嘉州美食街、巴菲盛宴美食广场，聚集了高端汽车销售、高端住宿餐饮、金融服务、休闲娱乐等多种业态，2014年实现社零总额95.8亿元，同比增长16.8%；商品销售总额157.3亿元，同比增长17.2%。至2016年全面建成后，嘉州商圈年实现社零总额将达150亿元，提供就业岗位15万个。