深圳挂牌出让宝安三宗商业地块 总起拍价约28亿

　　据深圳市土地房产交易中心11月6日数据显示，将于11月27日-12月8日挂牌出让三宗土地使用权。

　　据了解，深圳此次卖地总出让面积为1.32万平方米，总起拍价为28.16亿元，三宗地均位于宝安中心区的商业用地，准入行业类别也有限制，只能是互联网产业、物流与商贸流通业、家具制造业。

　　编号为A002-0054地块土地面积4066.8平方米，建筑面积2.44万平方米，挂牌起始价4.37亿元，保证金8800万元；A002-0043地块土地面积4602.98平方米，建筑面积5.52万平方米，挂牌起始价11.94亿元，保证金2.4亿元。

　　最后一宗地块编号为A002-0044，土地面积4579.31平方米，建筑面积5.50万平方米，挂牌起始价11.85亿元，保证金2.4亿元。

　　另外，从出让文件获悉，此次宗地占用林地的，竞得人应向林业主管部门申办使用林地手续，费用自行承担。

　　而且，本次出让宗地均位于海岸带地质灾害海水浸蚀危险区，工程建设中应加强地下管线和基础的防腐蚀工作。

　　A002-0054宗地涉及规划港深西部快轨和穗莞深城际线的安全控制范围，地块开发建设时应按《深圳市城市规划标准与准则》第6.1.3.4款相关要求做好轨道通道用地预控工作。

　　值得一提的是，A002-0054宗地项目建成后，产权全部归竞得人，不得转让；A002-0043宗地项目建成后，38661平方米办公用房自项目竣工验收之日起20年内不得转让；A002-0044宗地项目建成后，38465平方米办公用房自竣工验收之日起20年内不得转让。

　　此外，在深圳注册的企业法人可独立竞买（不接受联合竞买）此次出让宗地。