大连万达商业地产股份有限公司于11月10日披露今年10月份未经审计经营数据。
据观点地产新媒体查阅公告,今年1-10月公司及其附属公司累计实现合同销售额合共约为1098亿元,同比增长2.0%;累计合同销售面积约1187万平方米,同比增长24.0%。
租赁收入方面,集团2015年1-10月累计实现租赁收入约为116亿元,同比增长32.1%。
拿地方面,公司1-10月累计新摘牌土地总面积669万平方米,累计计容积率建筑面积为1463万平方米,土地价格合计203亿元。
其中,10月公司以2.02亿元新拿两块地,分别位于广西省北海市及辽宁省大连市;土地总面积11.56万平方米,计容积率建筑面积为19.70万平方米。集团拥有上述项目100%的权益。
观点地产新媒体获悉,2015年10月新开业重庆巴南万达广场,持有商业建筑面积16.6万平方米。
据统计,2015年1-10月累计开业万达广场有18座,累计持有商业建筑面积268.2万平方米;1-10月累计客流量为168,094万人次,累计同比增长27.7%。
2015年10月无新开业酒店,2015年1-10月累计开业酒店7家,累计新开业酒店客房数量1954间。
另外,11月5日,大连万达商业发布董事调任及董事职责变动的公告。
公告称,自2015年11月5日起,曲德君先生不再担任公司执行总裁及万达商业管理有限公司总裁,曲先生将由执行董事调任为非执行董事。另外,曲先生获委任为公司控股股东。公告显示,本变动为工作正常调动。
预计随着此轮调整布局,万达将更侧重输出品牌、管理,资产转让符合其积极去杠杆、减负债,发展轻资产战略,有助于提升资产回报率。
惠誉已将大连万达商业管理集团股份有限公司长期外币发行人违约评级(IDR)从“BB+”下调至“BB-”,所有评级维持在负面评级观察名单。
万达商管集团福州城市公司与中国银行福建省分行、建设银行福建省分行、农业银行福建省分行分别达成深度合作意向。
日前,忻州田森汇项目现与万达商业正式签订托管协议,万达商业集团将于3月正式全面接管项目。忻州田森汇城市生活公园计划于7月正式开业。
值得注意的是,虽然租金不尽人意,但太古地产旗下写字楼物业的出租率却保持了稳定,展现了一定程度的抗风险能力。