11月9日,曲靖市政府网站发布了曲靖市长董保同会见万达考察团的消息,报道称三个万达广场将分别落地曲靖经开区、麒麟区和宣威市,曲靖经开区万达广场计划明年初即开工建设。这是官方首次公布万达广场将落地曲靖,而曲靖也将成为万达集团继昆明和景洪之后,云南第三个拥有万达广场的城市,加上王健林宣称的昆明还要再建两个万达广场,云南省已建和将建的万达广场已达7个。
万达拓展云南市场 建19座万达广场计划
云南省政府与万达集团签约仪式(图源于网络)
近来,万达在转型轻资产运营方式的同时也在不断的扩张。其中包括地处西南一隅的云南,今年9月26日,在包含了万达广场在内的万达西双版纳国际度假区项目开业之际,万达集团与云南省政府签署了战略合作协议。
据合作协议,未来4年,万达集团将在云南投资950亿元,新建19个万达广场和1个文旅项目。也就是说,万达集团除将继续在昆明投资建设万达广场及文旅项目外,也将全面进入玉溪、大理、曲靖等云南各地市投资建设万达广场,从而实现万达广场在云南的全覆盖。
万达在云南新建19个万达广场的宏伟计划,对于有16个州市的云南,待建成运营后,的确可实现全覆盖。截至目前,云南已建成且已开业运营的万达广场有两个,分别是昆明西山万达广场、西双版纳万达广场。加上昆明拟建的两个和曲靖的三个万达广场,19个万达广场的规划数量还剩下14个,或将落地大理、玉溪等地。
投资30亿 三个万达广场落地曲靖
近期关于曲靖万达广场项目的消息频频传出。日前,云南省招商合作局发布了《上半年重大招商活动内资签约项目进展情况良好》的消息,其中就提及“曲靖市与大连万达合作建设的万达广场项目进展顺利”。昨日曲靖政府网站又发布了曲靖市市委副书记、市长董保同会见万达集团发展中心副总经理、西南区总经理张旋一行,并就推进万达广场项目在曲靖落地及下一步携手打造国际康体运动、休闲旅游新产业的合作进行洽谈,进一步推进了曲靖万达广场项目。而三个万达广场落户曲靖在西南还是首次。
曲靖市经开区实景(图源于网络)
报道中提及,今年南博会上,万达集团与曲靖市政府共签约三个项目,分别在经开区、麒麟区、宣威市建设3个万达广场,预计投资30亿。据资料,在今年南博会上曲靖签约的90项、合同协议总投资为898亿元的招商引资项目中,出现了大连万达集团股份有限公司投资30亿元的万达广场建设项目。
值得一提的是,计划明年初开工的曲靖市经开区万达广场项目,关于其具体位置,有曲靖业内人士称项目将选址在曲靖师范学院对面。不过,迄今为止万达尚未在曲靖拿地,报道中,曲靖市长董保同作出要求,麒麟区、经开区和市直有关部门要密切配合,提供优质服务,创造良好的投资环境,推进项目尽快落地。
“轻资产”暂时还做不了万达的盈利主力!2019年末,万达商管自持物业租金收入占所有租金比重为90.57%,轻资产项目租金收入比重仅为9.43%。
江苏16座万达广场人气火爆,五天累计客流454万人次+,回升率90%,销售46990万+,销售回升率101%,迎来线下实体商业消费春天。
2019年,万达电影巨亏47亿,因未完成业绩承诺,王健林需掏钱补偿。若不计提商誉减值59亿,万达电影11.41亿的利润,是完成业绩承诺的。
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5月21日,绿地香港以5.02亿元竞得昆明市晋宁区6宗地,合计287.8亩,计划投资约200亿元,打造面向南亚、东南亚的大型运动康养文旅项目。
3月17日,绿地香港与昆明市晋宁区人民政府签订《投资开发合作协议》,本次签约的晋宁项目占地为4050亩,投资规模200亿元。