(赢商网报道)昨天,万达商业发布十月份的业绩公告,据悉,2015年10月新开业万达广场1座,为重庆巴南万达广场,新开业广场持有商业建筑面积16.6万平方米。2015年1-10月累计开业万达广场18座,累计持有商业建筑面积268.2万平方米。
据公告内容,万达商业2015年1-10月累计实现合同销售额合共约为人民币1098亿元,累计同比增长2.0%;2015年1-10月累计合同销售面积约1187万平方米,累计同比增长24.0%。而2015年1-10月累计实现租赁收入约为人民币116亿元,累计同比增长32.1%。
万达商业2015年10月新拿地项目2个,分别位于广西省北海市及辽宁省大连市。新增摘牌土地总面积11.56万平方米,计容积率建筑面积为19.70万平方米,土地价格合计人民币2.02亿元。摘牌时本集团拥有上述项目100%的权益。
2015年1-10月累计新摘牌土地总面积669万平方米,累计计容积率建筑面积为1,463万平方米,土地价格合计人民币203亿元。
2015年10月新开业万达广场1座,为重庆巴南万达广场,新开业广场持有商业建筑面积16.6万平方米。2015年1-10月累计开业万达广场18座,累计持有商业建筑面积268.2万平方米。2015年10月无新开业酒店。2015年1-10月累计开业酒店7家,累计新开业酒店客房数量1954间。
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由于IPO进程的延迟,万达商业自2023年第二季度以来已利用内部资源偿还了总计95.8亿元人民币的到期债券。
穆迪预计,万达商业将依靠新的抵押融资渠道来补充流动性。与抵押银行贷款相比,这些融资渠道的期限通常更短,融资成本也更高。
报道称,珠海万达商管在和投资人沟通的过程中透露,万达集团拟出售旗下位于一、二线城市的万达广场以换取流动资金,目前在和险资机构洽谈。
值得注意的是,虽然租金不尽人意,但太古地产旗下写字楼物业的出租率却保持了稳定,展现了一定程度的抗风险能力。