中渝置地11亿转让贵阳300万平物业 不再持有贵阳中渝

　　11月17日下午，中渝置地控股有限公司公告披露，公司旗下妙领及买方订立协议，据此妙领有条件地同意出售位于贵阳地区300万平方米体量的物业，总代价为人民币11亿元（约13.40亿港元）。

　　公告显示，此次买方Masterson Global Limited及其最终实益拥有人为独立第三方，以及买方为于英属处女群岛注册成立的私营有限公司以及其主要业务为投资控股。

　　交易的目标公司为贵阳中渝，是一间于2011年4月于中国成立的公司，现时注册及实收资本为1.3亿美元（相等于约10.08亿港元）。

　　贵阳中渝及其附属公司目前在贵阳拥有已竣工及规划总建筑面积约为300万平方米（包括住宅、商业、写字楼及停车场区域）的已竣工物业及发展中项目的组合。

项目介绍：贵阳中渝第一城

项目介绍：贵阳中渝万锦城

项目介绍：贵阳中渝万熙城

　　在成交后，中渝置地不再持有贵阳中渝，彼等的资产和负债以及利润和亏损将不再综合于本公司的综合财务报表。

　　中渝置地预期，出售事项可录得收益约为1.13亿港元，为代价超出目标集团于2015年9月30日归属于妙领的资产净值5415.5万港元及资本化利息约1.57亿港元以及于协议签署日期应收借款约10.16亿港元的部分。

　　对于此次交易，中渝置地称，透过近期策略性出售其若干物业组合、联合投资及投资项目，公司已采取措施应对现时的市场挑战。该等努力已令本公司受惠于加速的回报及进一步加强的现金状况以允许本集团应对任何持久的不利市场环境。

　　其续称，出售事项透过进一步提供机会使集团加快变现其于贵阳持有的物业库存，将有助于提升该等成效，以及订立协议符合集团审慎及谨慎的投资策略。

　　据观点地产新媒体了解，这也是中渝置地今年以来继出售重庆、成都物业后，再次出售物业。

　　此前6月2日，中渝置地宣布以人民币55亿元向恒大出售重庆中渝的物业，涉及总建筑面积约3.42百万平方米已竣工物业及发展中项目的组合，包括住宅、商业及酒店综合大楼，主要位于重庆市渝北区心脏地带。

　　7月24日，中渝置地披露，公司有条件地同意出售，及买方有条件地同意购买成都市国嘉志得置业有限公司的销售股份及借款，总代价为人民币27.56亿元。