广州万达城首期住宅荣耀登场 凸显价值洼地效应

　　广州北站要扩容啦！今后广州北站与白云机场只有9分钟距离，扩容后的广州北站将成为集普铁、高铁、城轨于一身的亚太交通枢纽，还有可能接入蓉欧快铁直达欧洲。9分钟到机场、贯穿粤东粤西、联通欧洲，更有穗莞深城际轨道在家门口穿行而过，当首富钦点的500亿配套遇上千亿市政配套，广州万达城首期住宅将给人带来无限期待。　　 

　　500亿广州万达城打造前所未有的生活方式

　　还记得去年11月5日，在广州万达城的建设动员大会上，王健林表示，万达集团要用所有的聪明才智，整合世界所有的创意资源来精心打造广州万达城项目，希望3年以后用事实来证明世界文化旅游的高地在中国，世界文化旅游的创新也在中国。

　　广州万达城总投资500亿元，要打造成世界级文化旅游的“太阳”，而这，又是如何做到的呢？万达集团已经为广州万达城描绘了宏伟的蓝图，广州万达城包含了全球鼎级室内滑雪乐园、世界级大型主题乐园、电影科技乐园、顶级未来科技秀场等八大业态，为业主营造世界级的文化中心、旅游中心、商业中心和生活中心。

　　广州万达城住宅位于整个文化旅游城之内，它带给业主的，不仅仅是远观世界级乐园，而是每天都和乐园近距离接触，他给业主们提供了一种从来没有过的生活方式：每天生活在500亿世界乐园之内，尽享365天精彩生活。

　　广州万达城凝聚八大业态 图片来源：广州万达城提供

　　千亿市政、交通配套就在家门口

　　大批市政配套和交通配套的加速建设，也为广州万达城这一世界级文旅航母的建设带来直接利好。今年9月22日，广州市花都区政府门户网站挂出《广州北站新城城市设计、综合交通枢纽规划及建筑概念设计国际竞赛公告》，花都区政府对此表示，广州北站将扩容，将打造成集普铁、高铁、城轨于一身的亚太交通枢纽，并将与机场实现“空铁联运”，规模超过南站。

　　扩容后，武广高铁、京广高铁、广河高铁、广湛高铁、广清城轨、广佛环线以及地铁9号线、8号线都将在广州北站交集，穗莞深城际更是就在万达茂旁边。同时广州北站还有可能接入蓉欧快铁（货运），开通广蓉欧班列，广州北直达波兰。是的，你没有听错，是波兰！

　　更让人惊喜的是，今后广州北站与白云机场之间将有城际轨道连接，全程9公里，建成后最快9分钟可到机场。据了解，目前广州地铁9号线、8号线2016年建成通车，广清城轨、广深莞城轨正在规划建设中，广州北站高铁路网辐射全国，到2020年白云机场的客流量超1.2亿。

扩容后的广州北站效果图 图片来源：微信号今日花都

　　广州市各交通要点示意图 图片来源：广州市花都区人民政府官网 

　　广州万达城首期住宅荣耀登场 凸显价值洼地效应

　　广州北站的扩容与北站新城的规划，将对房价产生多大的利好作用，可对比的例子是广州南站的通车和白云空港经济区对板块刺激的历史表现。

　　2010年广州南站建成通车，阳光家缘网数据显示，通车前的2009年12月，南站所在的番禺钟村镇一手住宅签约均价仅9907元/平方米，5年后，2015年8月，番禺钟村镇的一手住宅签约均价已上涨到18308元/平方米，涨幅达到85%，在售的多个住宅单价已超过2万元/平方米。

　　2004年8月4日，广州白云机场迁往花都，广州北板块的房价随即进入了上涨快车道，阳光家缘网数据显示，2006年7月，花都一手住宅签约均价仅3073元/平方米，到了2015年7月，花都一手住宅签约均价上升到10486元/平方米，涨幅达241%。

　　而具有文化旅游属性的项目，更是升值潜力无限。深圳华侨城片区在20年前曾是宝安县光明华侨畜牧场沙河分场。其“旅游+地产”的开发模式，带来充足人气的同时，也使物业快速升值。如今，曾经尘土飞扬的荒芜土地已经晋身成为深圳住宅的传奇，短短十年时间内物业升值十数倍，并成为全国各地住宅开发的蓝本。

图片来源：广州万达城提供

　　广州万达城目前已创下4900套公寓和950套商铺的惊人销售记录，提前四个月锁定2015广州商业销售冠军，成就广州2015冠军投资品。纵享世界八大业态、千亿配套的广州万达城首期住宅预计在今年12月开售，样板间11 月14日首日开放就引来万人参观，逾两千组客户诚意登记　 

　　广州万达城住宅信息链接：

　　1、住宅面积75-140 ㎡2-4房，高层（33 层）；

　　2、首期住宅位于滑雪乐园西侧，景观大道旁，暂定推售A1 区1#楼（住宅式公寓）、8、9、10#楼（高层住宅），A3 区全部为高层住宅；

　　3、预计价格高层住宅9500 元/㎡-11000 元/㎡。