首开将与融侨合作开发福州四宗地 持股比例均为51%:49%

　　11月25日，北京首都开发股份有限公司发布公告透露，其于7月及9月在福州拿下的3宗土地将引入融侨集团股份有限公司，而后者的一宗商住用地也将引入首开股份，四个项目中首开与融侨的持股比例均为51%:49%。

　　观点地产新媒体查阅公告获悉，福州首开榕泰置业有限公司为首开股份全资子公司北京城市开发集团有限责任公司持有 100%股份,主要开发福州 2015-22、27、28 号地块项目。

　　而2015-22、27、28号地为榕泰置业分别于2015年7月15日及2015年9月15日以总价2.8亿元、5.81亿元、6.4亿元竞拍获得。

　　其中，福州2015-22号地块位于福州市晋安区连江中路西侧、晋连路北侧，原针织厂地块。地块总用地面积10,552平方米，综合容积率1.0-2.0，计容建筑面积为21,104平方米，用地性质为住宅、商服用地、社会停车场用地。

　　2015-27号地块位于2015-22号地西侧。地块总用地面积24,622平方米，综合容积率1.0-1.52，计容建筑面积为37,425平方米，用地性质为住宅、商业、公共管理与公共服务用地（幼儿园）。

　　2015-28号地块位于2015-22号地南侧。地块总用地面积16,482平方米，综合容积率1.0-4.2，计容建筑面积为69,224平方米，用地性质为住宅、商服（商业）用地。

　　首开股份董事会于11月23日同意对榕泰置业进行增资扩股，其中北京城市开发集团总出资1.02亿元，融侨集团出资9800万元。增资后，首开股份持有榕泰置业51%股权、融侨集团持有榕泰公司49%股权。

　　此外，首开股份还于同一天宣布，其同样将以增资扩股方式与融侨集团合作开发福州2015-25号地块。其中，首开股份出资1.53亿元，融侨集团总出资1.37亿元。增资后，首开股份持有2015-25号地块51%股权，融侨集团持有融城公司49%股权。

　　据观点地产新媒体了解，2015年9月1日融侨集团股份有限公司以总价23.6亿元竞拍获得福州宗地2015-25号地块，并将该地块的受让方变更为全资子公司融城公司。

　　资料显示，福州宗地2015-25号地块位于晋安区，长乐南路东侧、光明港公园北侧，原为闽江学院长乐路校区。地块总用地面积41,615平方米，综合容积率1.0-2.95，计容建筑面积为122,764.25平方米，用地性质为住宅、商服（商业、商务办公）用地。