11月份贵州商业地产大事件盘点 贵阳中渝“易主”

　　(赢商网贵州站 报道）11月贵州商业地产市场最具话题性的事件莫过于中渝置地转让贵阳物业。根据11月17日公告披露，中渝置地以11亿元转让贵阳300万平物业，包括贵阳中渝第一城、贵阳中渝万锦城、贵阳中渝万熙城在内。成交后，中渝置地将不再持有贵阳中渝。此次抛售资产对贵阳中渝开发的几大项目带来什么影响尚待观察，不过在商业地产开发建设、招商运营整体面临诸多难题的氛围下，此番抛售难免引发市场的波动情绪与猜想。对此，本站也将予于密切关注。

　　下面，随小编一起来看看11月贵州商业地产市场还有哪些大事件值得关注。

　　中渝置地11亿转让贵阳300万平物业

　　事件概述：11月17日下午，中渝置地控股有限公司公告披露，公司旗下妙领及买方订立协议，据此妙领有条件地同意出售位于贵阳地区300万平方米体量的物业，总代价为人民币11亿元（约13.40亿港元）。在成交后，中渝置地不再持有贵阳中渝，彼等的资产和负债以及利润和亏损将不再综合于本公司的综合财务报表。

　　赢商点评：中渝置地今年以来多次出售旗下物业，对市场的信心不足？还是向“轻资产”的转型？

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　　中天城投设立贵州首个公募基金

　　事件概述：11月25日晚间，中天城投集团股份有限公司发布公告，公司全资子公司贵阳金融控股有限公司拟以现金出资1.45亿元，增资友山基金管理有限公司；公司全资子公司贵阳金融控股有限公司拟作为发起人之一投资设立百安互联网保险（贵安新区）股份有限公司。

　　据介绍,友山基金是贵州省内最大的私募基金管理公司、国内首批50家获基金业协会管理人资格备案之一。

　　赢商点评：中天城投近两年来正逐渐呈现出“大金融、大健康、特色精品地产”的新发展格局。此次与友山基金合作,是公司实施“大金融”战略迈出的重要一步。

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　　西南国际商贸城云市场上线

　　事件概述：11月8日，贵阳西南国际商贸城联手阿里巴巴打造的电子商务平台——“贵阳西南国际商贸城云市场”正式上线，O2O体验馆也正式同步开门迎客。建筑面积4000㎡左右的“O2O体验馆”是以数万入驻商户为依托，搭载阿里巴巴云市场板块，通过PC端进行综合交易展示，以移动端提升客户社交粘合度，为实体商家拓展增量业务渠道，整合线下品牌资源；为商户提供多项服务功能，实现商流、物流、资金流、信息流全面整合。

　　赢商点评：商贸物流+互联网+O2O模式的全产业链协作平台，开创了商贸新时代。

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　　恒鹏置业联手星力集团

　　事件概述：11月7日，恒鹏置业与星力集团举行战略合作签约仪式，双方将共同打造位于贵阳市火车站的70万方城市综合体项目——恒鹏世界。恒鹏世界由大型国有企业贵州出版集团投资开发，其控股企业为“贵州恒鹏置业发展有限公司”。

　　恒鹏世界地处贵阳市南明区火车站飞机坝。项目规划总占地面积131360㎡，建筑面积720659.48㎡，商业面积达40万㎡，物业类别涵盖SHOPPING MALL、甲级写字楼、高尚公寓、星级酒店等。项目将分四期开发。

　　赢商点评：伴随棚户区改造催生的大型城市综合体项目，对于重塑城市门户形象，完成城市商圈优化升级，充分提升区域价值意义重大。

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　　贵州淘宝生态城开业

　　事件概述：11月11日，贵州淘宝生态城在清镇正式开业。贵州淘宝生态城地处贵州清镇市职教城云站路老马河旁，占地180亩，建筑面积约20万平方米，总投资8亿元。全城分商贸区、文化娱乐区、智能游玩区、餐饮美食区、休闲交流区五大区域，可容纳3000至4000户商家。项目建成后将采用一铺二店、线上线下共存、商业集聚一城、统一组团、一站式贴心服务的新型商业模式，该项目已被列入贵阳市省重大工程和重点项目之一，将于2016年全部建成，2017年投入运营。

　　赢商点评：将传统商业和现代电子商务、购物与休闲融为一体的商业模式，值得期待。

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　　贵州100个城市综合体开工率达100%

　　事件概述：截至今年10月，全省100个城市综合体（专题阅读）开工率达100%，已完成投资268.7亿元。其中，完成施工建筑面积418万平方米、建成主导功能建筑84个、投入运营主导功能建筑42个，建成10个城市综合体。分别占年度计划的94.2%、104%、84%、84%、100%。

　　赢商点评：贵州山地特色新型城镇化发展之路正在稳步推进实施。

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　　双龙航空港经济区新签约12个项目

　　事件概述：11月23日，深圳·贵州双龙航空港经济区项目推介会在深圳举行，贵州双龙航空港经济区签约TCL-寰宇光电西区总部、正威大数据全球商务港（龙洞堡站）等12个项目，投资达203.5亿元。

　　赢商点评：双龙航空港经济区以贵阳龙洞堡国际机场为依托，随着贵阳迈入“航空时代”和“高铁时代”，这里发展前景看好。

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　　贵阳国际金融中心升级为贵州金融城

　　事件概述：2016年，将是贵州金融城的全面呈现年，在这一年，十大银行总部和所有签约企业将相继入驻，这个过去几年仅仅只存在贵阳人脑海中的金融城，将实实在在地成为贵阳最具活力的新商圈。

　　贵州金融城总占地173公顷，总建筑面积680万平方米，其中，商业面积80万平方米、办公面积220万平方米，配套住宅面积200万平方米，公建配套面积达180万平方米，分为四期开发建设，总投资400亿元。

　　赢商点评：西南当之无愧的首席金融中心。

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　　贵阳首家希尔顿花园酒店签约

　　事件概述：贵阳再添国际知名酒店高端品牌——首家希尔顿酒店入驻贵阳，选址中天世纪新城，将于2016年6月开业。贵阳希尔顿花园酒店由贵州汉唐佳华酒店管理集团注资上亿元，携手希尔顿集团共同打造。

　　赢商点评：希尔顿花园酒店的入驻将对贵阳酒店业的格局和发展带来深远的影响。

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　　凯里首条地下商业街试运营

　　事件概述：作为凯里首条地下商业街—凯里大十字地下商业街经过精心的设计和装修，在本月初正式开街试运营。该项目是凯里市第一例挂牌出让的地下空间开发项目。现已建设成为高5.2米、跨度7.2米、商铺790间，集消费、餐饮、娱乐、休闲、停车为一体的黔东南精品商业街。地下商业街全长设计32个出入口部，在人员流动性大的口部设计了34部自动扶梯，五部垂直升降机。

　　赢商点评：商业街的开业运营将引发凯里商业地产及零售市场的激烈竞争。

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