一周要闻 | 苏宁置业成功签约绿地城商业 中天城投拿下贵阳2510亩旧改项目

　　商业地产一周要闻

　　商业地产热点扫描，赢商网为您整理10条本周最热的行业资讯，其中重庆要闻2条，四川要闻2条，云南要闻3条，贵州要闻3条。

　　地产关键词：保利地产，首创置业，苏宁置业，文化旅游城，云南城投，万科，中天城投，土地供应。

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　　重庆要闻

　　保利观塘项目29%股权3.2亿叫卖 重庆保利弃优先权

　　12月25日，南方联合产权交易中心发布公告，重庆葆方房地产开发有限公司(葆方房地产)29%股权公开转让，挂牌起价3.2亿元，时间从2018年12月25日到2019年1月22日截止。据了解，葆方房地产为保利观塘的项目公司，此次29%股权为股东西藏东轩企业管理合伙企业(有限合伙)(西藏东轩)出让。值得一提的是，另一股东保利重庆公司放弃了优先购买权。

　　首创置业再次延展收购重庆润智日期至2019年6月30日

　　12月31日，首创置业有限公司发布公告称，由于需要更多时间以达成重庆股权转让协议完成条件，该等协议相关订约方已经以书面方式协定，将相关完成条件须予达成或获豁免(视情况而定)之有关日期由2018年12月31日延展至2019年6月30日或相关订约方可能以书面方式协定有关较后日期。据悉，上述转让协议主要指2016年6月首创集团向首创置业注入资产一事。据首创置业过往公告，重庆股权转让预定完成日期已由2016年10月31日延展至今。

　　四川要闻

　　苏宁置业成功签约成都绿地城商业地块

　　2018年12月30日，苏宁置业集团与绿地集团成都新都置业集团签署不动产定制交易框架协议，根据协议，绿地集团将为苏宁置业定制建设苏宁广场项目。据了解，项目位于城市中轴线北星大道与大天路交汇处，地处成都市副级商业中心北部新城商圈核心区域，属规划1号线北延线和28号线换乘站点“大丰站”地铁物业，区位优势十分明显。交付后苏宁置业将其打造成为集苏宁自营智慧科技体验业态、时尚零售、餐饮、文化休闲、娱乐等于一体的一站式智慧商业体验平台，助力成都北部新城乃至整个成都区域商业繁荣升级。

　　成都成功出让一宗商业用地 或建设文化旅游城

　　1月4日，成都市公共资源交易中心发布公告，称位于成华区二仙桥街道二仙片区1号项目C地块成功出让。据公告显示，该地块面积为39578.97㎡（合59.3685亩），为纯商业用地。最终，由成都华天文化旅游开发有限责任公司以底价3303元/平方米成功拿下。

　　云南要闻

　　云南省国资委对省城投持股降为50.59% 仍为云南城投实际控制人

　　1月2日，云南城投公告称，控股股东股权结构发生变动。公告显示，云南省国资委将持有省城投集团国有股权（国家资本金）的10%（账面价值2.33亿元）无偿划转至云南省财政厅代云南省人民政府持有专门用于充实社保基金。股权划转后，云南省城投集团及其下属控股公司云南融智投资有限公司合计持有云南城投36.9%的股份，省城投集团仍为控股股东。而云南省国资委持有省城投集团50.59%的股权（原为56.21%），云南国资运营公司持有省城投集团40%的股权，云南省财政厅持有省城投集团5.62%的股权，云南建投集团持有省城投集团3.79%的股权，云南省国资委分别持有云南国资运营公司、云南建投集团90%（原为100%）、90.05%的股权（原为100%）。云南省国资委仍为云南城投的实际控制人。

　　2018年昆明房企新增土储排行榜TOP10 万科居首位

　　2018年昆明土地市场一、二级热度齐高，外来房企加速布局昆明，大部分房企主力招拍挂拿地，少部分房企通过收并购深耕昆明，增加企业土储。2018年企业新增土储TOP10中，以外来品牌房企居多。其中万科、碧桂园深耕云南决心仍未改变，今年继续大规模拿地，万科以招拍挂形式增加土储，碧桂园则以招拍挂加收并购形式拿。长丰、俊发及云南城投3家本地房企上榜，面对竞争的激烈环境，本土房企持续扩充货值，稳定市场占有率。平安属于首次入昆，一入昆便拿下呈贡新城板块多宗土地；龙湖、中海、绿地三大知名房企拿地相对谨慎，但增储步伐并未放缓。总体看来，前10房企主要仍以招拍挂形式拿地，仅碧桂园以招拍挂+收并购形式增加土储。

　　云南出让13宗土地 商业用地面积逾3万平方米

　　1月4日，昆明市公共资源交易中心发布公告称，将于1月23日出让13宗土地。公告显示，编号DTCKG2018-012-A1至DTCKG2018-012-A9的地块为住宅用地；编号DTCKG2018-012-A10、DTCKG2018-012-A11、DTCKG2018-012-A12的地块为零售商业、批发市场、餐饮业、旅馆用地，总面积约3万平方米；编号DTCKG2018-012-A13的地块为医疗卫生用地。前12宗地位于昆明空港经济区大板桥街道办事处，而DTCKG2018-012-A13宗地则位于昆明空港经济区大板桥街道办事处。

　　贵州要闻

　　中天城投与贵州铝厂合作电解铝片区旧改 首批改造土地2510亩

　　1月2日，中天金融集团股份有限公司公告称，子公司中天城投集团有限公司与贵州铝厂有限责任公司签约合作旧改。据了解，中天城投及贵州铝厂同意共同成立一家新公司：贵州中天贵铝房地产开发有限公司。该合资公司注册资本为10亿元，中天城投出资7亿元，占70%股权。双方以合资公司的名义获取贵州铝厂享有土地使用权的白云区电解铝片区及其周边土地，合作实施“贵铝电解铝片区及生活棚户区改造共享项目”开发建设。该旧改项目首批实施的约2510亩土地。其中，2150亩土地为贵铝电解铝片区及生活棚户区改造共享项目，剩余约360亩土地为规划中的铁路公园。

　　2月初贵阳将出让18宗土地

　　日前，贵阳市公共资源交易中心发布公告称，2月初将出让18宗商住用地。据了解，18宗地块皆位于贵阳市花溪区贵筑社区尖山村、马洞村，土地用途为商业、住宅用地，总出让面积122万平方米。值得关注的是，该批地块不接受联合竞买，竞买人或其控股股东（含直接或间接控股股东）注册资本实缴不低于200亿元（股东关系以国家企业信用信息公示系统作为依据）。

　　贵阳云岩区一宗商住用地挂牌 面积30250平方米

　　1月4日，贵阳市公共资源交易中心挂牌出让1宗商住用地。该地块编号为G〔19〕001，位于云岩区三马片区，地块面积为30250.0㎡，用途为商业、住宅（≦15%），公告时间为2019年01月04日至2019年02月11日。