商业地产一周要闻:余英正式加入融创、碧桂园高层人事大换防

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2019年01月04日17:20来自:赢商网 陈绮琪
核心提示:余英加入融创;碧桂园高层人事大换防,涉及6位主要高管副总裁;瑞幸今年要再开2500家店;加拿大鹅内地首店低调开业;2019年零售大势...

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  【商业地产要闻】

  回顾2018年度中国商业地产大事记

  凯德优化中国资产配置,在年初出售20家购物中心予万科印力,于11月又斥8.82亿元在广州拿地,打造其在广州首座含办公楼业态的综合商业项目。

  房企加速扩张商业版图,宝能打造仓储式会员店“东市西市”、精选会员店“悠宝利”和生鲜加强型便利店“万麦”,佳兆业自建CASA MIA(卡撒米亚)精品超市和心居地复合书店,绿地G-super推出首家旗舰店和吃喝研究所;

  房企业务多元化,万科、保利、龙湖、万达、奥园等10余品牌房企更名去“地产”;企业组织架构调整,前三季度商业地产行业超200位高管发生变动,金融人才受青睐,港企“二代”登场;

  文旅产业风潮兴起,融创以62.81亿元收购万达文旅全部股份,万达在兰州与延安再落地两座万达城,保利、碧桂园、富力等争相布局文旅产业;

  2018年全国新开业购物中心超过500个,总体量超过4500万㎡,与年初的预估开业量对比,实际开业率在50%-60%。商业地产加速进入存量改造时代,北京太阳飘亮购物中心、昌发展万科广场、广州太阳新天地、福建东百中心等改造项目纷纷亮相。

  南昌城市商业分布图发布 商业项目共108个

  目前南昌共有108个商业项目,其中营业项目69个,已知潜在的商业项目39个;存量项目体量已超400万㎡,未来市场上仍有逾260万㎡的商业放量。其中,城市商业项目体量以10万㎡以下的中小型商业居多,占比达70%。

  现阶段,南昌呈现出两大市级商圈+四大区域商圈的商业格局,整体商业市场完成了从本土百货消费逐渐向大型购物中心消费的消费习惯转化过程。

  招商蛇口:副总经理龚镭辞职 辞任即时生效

  1月2日,招商蛇口发布公告称,公司副总经理龚镭辞职,其辞任即时生效。

  公告显示,截至目前,龚镭参与招商蛇口员工持股计划份额为8.47万股。此外,龚镭参与招商蛇口股票期权首次授予计划获授但尚未生效的24.8万份股票期权,以及已生效但尚未行权的12.4万份股票期权,将自辞任申请生效日起失效。

  碧桂园2019年第一场高层人事大换防

  1月4日,碧桂园正式启动了一场人事大调防,涉及六位主要高管副总裁。

  有分析称,多位集团副总裁被调入机器人、现代农业公司,基本上可以印证上述业务在最新领导层面获得的高度重视。而这些带有更强地产背景的高管被注入新业务,体现的是,碧桂园打算在主营业务与新业务之间进行深度融合与协同。

截图来源:微信公众号 一勺言

  余英正式加盟 融创中国在打什么“算盘”?

  有消息称余英已经正式加入融创中国,就职于融创广深区域公司。融创表示,余英将任职融创中国执行总裁兼融创广深区域执行总裁。有熟悉融创中国的相关人士表示,“鉴于余英在广东深厚的人脉资源和经验,土地开拓和项目运营方面的能力较多被人称道。此番加盟融创,颇有助力广深区域项目开拓重任的意味。”

  瑞房40.74亿港元回购中国新天地 合伙国寿使自己“变轻”

  12月31日,瑞安房地产发布公告称,公司拟斥40.74亿港元收购CXTD于中国新天地持有的所有权益。交易事项完成将于3月15日落实,交易完成后,CXTD将成为中国新天地全资附属公司。

  同日,瑞安房地产还宣布,2018年12月29日,瑞安投资者及瑞安管理人、宏利投资者及中国人寿信共同成立合营企业,以于中国从事投资物业。瑞安房地产表示,成立合营企业符合公司的轻资产策略。

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文章关键词:余英 碧桂园 瑞幸
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