12月1日，据汤森路透旗下基点报导援引消息人士称，新鸿基地产正在自行筹办一笔50亿港元的五年期贷款。预计贷款利率较香港银行同业拆息(Hibor)加码不到100基点。
上述人士称，几家主要的往来银行正在考虑是否参贷，预计这笔新贷款将在12月底前结案。
据称，该笔贷款是一项总计167.5亿港元双档贷款案的一部分，另一部分为117.5亿港元的循环信贷，双档贷款的利率较Hibor加码75基点。而此次所筹50亿港元资金将用于2011年4月完成的一笔同等额度五年期贷款的再融资。
另据媒体查阅历史资料，新鸿基于今年1月19日还签订了一项100亿港元五年期银团贷款协议。共有12间银行参与，其贷款年息率为较HIBOR加码113点，由于录得超额认购至123亿港元，新鸿基最终贷款额由50亿港元增至100亿港元。
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