12月10日,万达商业地产公布2015年11月未经审计经营数据,集团于期内实现合同销售额263亿元,环比10月份的169亿元增长55.62%;合同销售面积约230万平方米,环比10月份的178万平方米增长29.21%。
1-11月,万达商业累计实现合同销售额合共约为1361亿元,同比增长7.7%;累计合同销售面积约1417万平方米,同比增长24.1%。
同时,集团在年内累计实现租赁收入约为129亿元,累计同比增长31.7%。
月内,万达商业新增6个项目,分别位于辽宁省大连(楼盘)市、江苏省盐城(楼盘)市、重庆(楼盘)市、辽宁省锦州(楼盘)市、河南省焦作(楼盘)市和内蒙古自治区包头(楼盘)市。
此外,今年11月新开业万达广场3座,分别为东莞(楼盘)厚街万达广场、德州(楼盘)万达广场和柳州(楼盘)城中万达广场,新开业广场持有商业建筑面积48.2万平方米。
截至2015年11月30日,累计开业万达广场21座,累计持有商业建筑面积341.9万平方米;已开业万达广场的购物中心2015年1-11月累计客流量为18.46亿人次,累计同比增长25.7%。
酒店业务方面,万达商业11月新开业酒店2家,分别为柳州万达嘉华酒店和呼和浩特(楼盘)万达文华酒店;1-11月累计开业酒店9家,累计新开业酒店客房数量2554间。
预计随着此轮调整布局,万达将更侧重输出品牌、管理,资产转让符合其积极去杠杆、减负债,发展轻资产战略,有助于提升资产回报率。
惠誉已将大连万达商业管理集团股份有限公司长期外币发行人违约评级(IDR)从“BB+”下调至“BB-”,所有评级维持在负面评级观察名单。
万达商管集团福州城市公司与中国银行福建省分行、建设银行福建省分行、农业银行福建省分行分别达成深度合作意向。
日前,忻州田森汇项目现与万达商业正式签订托管协议,万达商业集团将于3月正式全面接管项目。忻州田森汇城市生活公园计划于7月正式开业。
值得注意的是,虽然租金不尽人意,但太古地产旗下写字楼物业的出租率却保持了稳定,展现了一定程度的抗风险能力。