2015年土地市场热潮并未褪去,相反,在一二线城市,典型房企夺地厮杀更激烈,这也使得土地市场上再现新一轮“地王潮”。
中国房地产报记者统计15家标杆房企2015年前11月新增土地储备发现,今年以来,万科地产、保利地产、华润置地、碧桂园等15家标杆房企拿地金额突破3436亿元,相比去年同期上涨40%,处于历史高位。多家企业从9月份开始积极拿地,如保利地产、万科地产、华润置地等企业主导或参与拿地金额均超过了500亿元,其中华润置地前11月共计拿地支出579.63亿元,暂居2015年标杆房企拿地金额榜首,平均拿地成本亦大增至每平方米13144元。
值得注意的是,这15家标杆房企今年在北京、上海、广州、深圳四大一线城市的拿地金额,在全部拿地花费中的占比过半。重点房企扎堆一线城市的趋势更为明显。以北京为例,2015年很多企业多年来第一次进京拿地,比如阳光城、绿城、中骏等企业2015年在台湖、门头沟、昌平等区域都成功拍下土地。
华润置地50亿元小公募债券获深交所受理,债券期限不超15年,采用固定利率形式,募集资金拟用于住房租赁项目及补充流动资金和偿还银行贷款。
华润置地4月租金收入约9亿元,按年下降4.4%,合同销售金额按年增长6.2%至188.9亿元。1-4月,华润置地租金收入约29.5亿元,按年下降20.5%。
华润置地深圳最大旧改项目命名为“金蚝小镇”,面积约140万㎡,拟更新方向为居住、新型产业、商业等,将打造成集文旅、研发为一体的地标。
于2019年10月,保利地产实现签约金额404.38亿元,同比增长29.95%,实现签约面积282.99万平方米,同比增长34.15%。
5月7日,保利湾区投资发展有限公司以总价30亿元+100%商业自持夺得东莞编号为2019WG008万江胜利社区商业用地。
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