一周要闻：东二环泰禾广场开业 孩子王入闽半月开两店

　　【商业地产】

　　福州东二环泰禾广场12.30开业 大腕助阵人气爆棚

　　12月30日，泰禾集团斥200亿巨资打造的150万㎡世界级商业航母——福州东二环泰禾广场开业，时下最甜蜜、关注度最高的明星情侣范冰冰、李晨携手现身站台，而台湾人气偶像汪东城也倾情助阵，互动性的SPR营销活动使得现场人气爆棚，成为福州商业史上的一次盛会，更是2015的年末狂欢。东二环泰禾广场依托高端精品购物中心、泰禾新天地风情商业小镇双商业引擎，组成一个超豪华业态阵容，所进驻的品牌中超30%皆是首入福建。

　　联合飞凡商业联盟 福州多家购物中心转型“互联网+”

　　在今年平安夜，福州仓山万达广场、台江万达广场、爱琴海购物公园和万象生活城首次联合参与“飞凡商业联盟全国百城200+购物中心 圣诞狂欢夜”大型主题促销活动，借助“互联网+”，进行统一化服务和促销。业内人士表示，此前受电商冲击，包括福州在内的各个购物中心都在进行互联网转型，但转型效果不明显，而此次联合飞凡开放平台则将各城市购物中心都集中在了一起构建商业联盟，无疑可以助力购物中心更好、更快转型，同时良好的体验对消费者的吸引力会更大。未来，飞凡开放平台将更广泛地服务于国内各大购物中心和综合体，帮助实体商业从线下“长”起来，为实体经营全方位嫁接互联网，快速实现“互联网+”。 

　　泉州城市综合体已显过剩 差异化定位能否谋得新机遇？

　　近日，泉州中心市区又一家城市综合体润柏香港城盛大开业，该广场定位于“青春时尚主题”，而不久前，石狮泰禾广场也正式开业，该广场定位于“精致生活时尚中心”。从已开业运营的浦西万达广场、中骏世界城，到在建、在招商的华大泰禾广场、东海泰禾广场、南益广场、兆基光明城、开元盛世，泉州中心市区城市综合体已步入过剩的阶段。不仅如此，招商的同质化也使城市综合体本身陷入了业态同质化的困局。为了应对同质化问题，城市综合体纷纷采取差异化定位欲突围。　　 

　　【品牌动态】

　　2015年福州影城爆发式发展：开业6家 票房已超5亿元

　　12月30日上午，福州东二环泰禾商城的星聚汇影城正式开业，这是今年福州市区开业的第六家影城。该影城的开业，让原本红火的福州电影票房市场更加火爆。业内人士表示：除了星聚汇以外，2015年福州市区陆续开业了5家大型影城，分别是坐落于王庄的星美国际影城、三坊七巷的福州中瑞南华影城、爱琴海购物广场的红星太平洋影城、观者国际影城首山店、福州华彩中兴影城。除了市区这些新开的影城，长乐、福清、连江、闽侯、永泰等县市均有新影城开业。有可能助推福州的票房市场超过6亿元。

　　西西弗福州首店落户东二环泰禾广场 12月30日盛情启幕　　

　　12月30日，西西弗书店福州东二环泰禾广场店正式开业，这是西西弗书店首次落户福州，也是其在全国范围内的第39家店。月初，西西弗书店福建首家落地厦门SM新生活广场。此外，西西弗福州第二家书店位于万象生活城，预计将于2016年上半年开业。目前西西弗文化传播有限公司在贵州、重庆、成都、深圳、南宁、杭州、武汉、赣州、泸州、厦门、福州、沈阳、上海、长沙等地拥有近40家的连锁书店，超过30家意式咖啡馆，是500多家图书供应商的合作伙伴，拥有逾12000平米的阳光书房，近100000种品类丰富的图书，是各大出版社在贵州、重庆、成都、深圳、上海以及杭州等地区的重要零售窗口。

　　孩子王全国门店破百扩张提速 半个月内于福建连开两店　　

　　12月，国内孕婴童标杆企业孩子王捷报不断，不仅于18日当天连开五店，一举达成全国百家门店的目标，全国总门店数量达106家，同时连拓两省新区域——辽宁及福建。福建首店于当日落户莆田正荣财富中心，而福建第二店也于31日在泉州浦西万达广场开业。据悉，孩子王福建泉州浦西万达店位于丰泽区宝洲路679号万达广场三楼，占地近4000平米。半月内于福建连开两店，孩子王抑或大拓华东市场。　　 

　　【聚焦台湾】

　　微风集团今年开业两项目 2016年拼当台北百货“二哥”　　 

　　 台湾百货三巨头包括新光三越、SOGO、远百等均已初估结算，较去年同期成长约1～3％不等；相对之下，今年新增微风信义、微风南京重开幕的微风集团，全台8店业绩上看160亿新台币、年增达30％。微风总经理冈一郎强调，愈不景气愈有Chance！明年微风在信义、南京两店挹注70亿下，全年目标挑战230亿新台币，力拚台北百货业二哥。

　　“阅读＋文创＋行旅＋地产” 实体书店变身生活美学空间　　 

　　从台湾的诚品、日本的茑屋书店到大陆的方所，一种以阅读为核心的生活美学书店，在亚洲受注目！影响不只在书店通路，今年无印良品在日、台、中也引进MUJI BOOKS新服务，大陆大型网路书店当当网宣布未来3年将推出千家实体书店。先后参与创办诚品、方所，现任行人文化实验室创始人廖美立表示，由诚品带起、以阅读为核心的生活美学书店，不只有商品买卖，基本规格还有很多文化活动、讲座、展览等，让人看到新的阅读生活型态和营运模式，由书引导到物，随着诚品松菸店、苏州店开出，再进化为阅读＋文创＋行旅＋地产的新营运模式。

　　台湾百货化妆品冲业绩 大力引进日本顶级保养品品牌　　 

　　全台百货化妆品专柜业绩今年大抵以持平收场，顶级高价保养品业绩则仍持续有5～8％成长，东方美企业继去年引进THREE在台创造亮丽业绩之后，今年再引进SUQQU，且同步在新光三越、SOGO百货连开2店，而日本极富人气的POLA则以快闪店进驻新光三越南西店，预计明年可望同步强攻三大百货连锁，至于走欧洲路线的微风信义则引进瑞士医美品牌，企图杀出一条血路。

　　台湾全家结盟异业应变 联手天和鲜物推出超市复合店

　　 面对人口结构改变，零售业态界线模糊，全家积极应变，结盟异业、扩大餐饮事业；继与大树连锁药局、吉野家合作开出复合店型后，全家27日正式宣布，与天和鲜物策略联盟，开出首家导入健康生鲜蔬果、现做鲜食的超市复合店，期能推升带入来客增加1成，带动动该店整体业绩成长3成以上。此外，全家也规划，明年大树、吉野家复合店开至10店、天和鲜物展至2至3店；餐饮品牌大户屋也将积极展店，台湾计划再增至少14店，达到40店，大陆大户屋则从现有的1店展至5店。

　　业绩大举衰退 台湾百货女鞋品牌专柜推“鞋履图书馆”

　　今年女鞋市场几近崩盘，百货专柜业绩大举衰退，百货业推陈出新重改装，太平洋SOGO百货从复兴店、敦南店均把女鞋地下化，而新光三越信义店、微风信义等则走向高楼化、复合化，新光三越A11馆新改装二楼首创鞋履图书馆，把过去30个柜位重新洗牌成7-8个复合挑高柜，品牌数大增至40个，复合店型态如图书馆，让消费者可不停地试穿再买。