孙宏斌称管理团队非常优秀 却坚决不买万科嫌太贵

　　 孙宏斌就是天生的头条王。近日，融创在上海举办全国媒体答谢会，大眼萌老孙再次刷爆全场近500位媒体人的朋友圈，包括财富会本尊。

　　对于有问必如实回答的老孙，媒体显然不会放过绝好的机会，第一个问题就把大热点万宝之争摆到桌面。谁都知道王石与老孙的情仇故事，但对于“你会不会买万科股票？”这样自带大坑的提问，老孙的回答果断直接：“太贵了，现在买不是有病吗？”

　　话刚落音，今早万科H股复牌即入跌势，一度跌幅近14%，最终收市报20.80港元，跌9.17%。多数机构认为万科A股复牌后也将进入跌势。毕竟经过宝能的疯狂助推，万科A在停牌前已经达到24元的历史峰值。

　　老孙的理由很充分，融创的销售额是万科的1/4，但是市值只有万科的1/27，“这挺扯的”。万科股票价格目前太高了，很多的基金经理在17、18块钱的时候就抛了，“我要是有钱不卖自家（融创）这么便宜的股票而去买万科，不是有病么？”并购王老孙与疯狂举牌万科的姚老板，显然有着截然不同的价值判断。

　　财富会本以为老孙会对万科“不客气”，但厚道如他，老孙用三个观点力挺万科管理层、讲述规则之痛、客观分析万宝之争走向，期间还透露了融绿之争、佳兆业并购、雨润并购案等诸多真相还原。今天财富会就带大家无删减真实还原老孙到底怎么说万科的。

　　（下为孙宏斌谈万宝之争的无删减实录）

　　记者：你会不会去买万科的股票？

　　这个问题不需要讨论，因为现在的万科没我们好。我有钱的话，就买自己（融创）的了。（全场笑）

　　你们听我的理由：现在万科市值2700亿，我们（融创）是万科的1/27，这个挺扯的，你说我有这么便宜的公司不买，我买那个（万科）不是有病吗？当然万科最近涨了，但就算没涨也贵了，现在涨了之后贵得没有道理。我们现在的销售额是万科的1/3到1/4，如果市值也是1/4左右的话我是认的，未来我们（融创股票）的增长会比万科高很多。

　　所以回答你的问题，我不会考虑买万科股票，因为太贵了。

　　对于万科事件，我想说的第一个观点，是万科的管理团队真的是非常优秀，当年我们要做一百亿，王石觉得不可能，但现在万科利润都有两百亿了。万科这么多年也一直在学习我们，但他能学我们做这么大，也是了不起的团队。（全场笑）你们笑我好象说的不是真的，这是真的。因为当时我们的周转和布局都很坚决，万科当时每个月都要出一份关于顺驰的报告。我想表达的是，万科真的是非常好的一个管理团队，他们能够把公司做到最大的规模，最好的公司。

　　我相信，任何一个要买他的股票、做他股东的人都不想换管理团队，而且我是坚定不移的支持万科的管理团队。为什么？因为我也是管理团队，这些年很多人也找过我们，最起码有四家大型企业，包括国企或港企，说你们能不能给我们增发10%、15%甚至30%，做我们第二大股东，我说你回家歇着去。我说你投那么多钱，然后你占我30%，等我有点事，你一增持，就没我什么事了，我说你愿意买就去（二级）市场买去，我不可能给你增发。因为我们管理团队不可能把控制权让给别人，管理团队保护自己的控制权是天经地义的。所以我们也不希望万科失去他的控制权。在这一点，我坚定不移地支持万科。

　　第二个观点，是关于规则，甭管是宝能也好，还是万科的管理团队也好，我觉得还得按规则办事。规则有时候就是挺扯淡的，但你不听又不行，我们就吃了很多规则的亏。

　　我举一个例子，我们当时收购绿城，是因为香港联交所一直没批准，就是要我们要拿出不是一致行动人的证明。在座很多香港媒体，我也很想通过你们问一下香港联交所，为什么中交就批准，我们就不行，中交的合同完全抄的我们的合同。但他不批，我也没辄，他不批你弄不了。没办法，这是规则。我当时气得都想把房子烧掉，但是又怎么办呢？

　　还有我们跟佳兆业的交易，我们从第一天的合同就签了，钱就付清了，为什么不能够交易？香港联交所说我要通过全体股东大会，还得等我们的财务报表出来。香港联交所的要求是，你在12月收购可以用6月份的财务报表，但超过了12月31号的话就要用12月31号的财报。当时我们是一月份完成合同的，所以没有办法，只好等到3月27号上年度的报表出来，但在这个过程中就出事了。但怎么办呢？这是规则，没辄的。

　　为什么要有规则呢？我想，买股票其实就是买一张纸，没有规则的话，大家就会胡来。但规则一多，肯定有人吃亏、有人占便宜。规则当然也是通过很多事情推动的。后来在佳兆业的收购中，佳兆业没有财务报表，我的有了，但香港联交所不同意交易，我说我可以不要佳兆业的报表去收购行不行？香港联交所说你不要报表的话，对融创的中小股东不公平。我说我也是股东，我觉得合适，中小股东肯定觉得合适。他说你怎么觉得合适，我说我们开会投票，他说投票也不行。就没法弄。但是你在那儿上市，你就要听人家的规则，我们也改不了规则，所以只能咬碎了牙往肚子里咽。你可以说它的规则不对，但还是得听。

　　不管是宝能也好，管理层也好，都要在规则里面弄。

　　第三个观点，如果你研究规则的话，会发现万科和宝能谁也干不了谁。第一，宝能控制不了万科，它（股权）不可能超过30%，否则要约收购，现在万科股票24块钱，近3000亿的盘子太贵了，很多的基金经理在17、18块钱的时候就抛了。就算宝能持股接近30%，进驻董事会，我相信另外70%也会支持管理团队，宝能也做不了什么。第二，万科也做不了什么，宝能已经是第一大股东，你再增发，摊薄了还是第一大股东。问题是现在你让谁接盘，谁会接呢？所以说，谁也干不了谁。我觉得，大家最后还得坐下来谈。最后谁也没赢、谁也没输。

　　我跟姚老板带个话，这就是一个买卖，别较劲，你想控制万科也不可能的，你也让一步，他也让一步，最后就是这么一个事。我本身是一个比较好斗的人，但这些年，我觉得我长大了，不想斗了，为什么？因为你只要斗就是两败俱伤。为什么我们在绿城、佳兆业上都是进的坚决，放的也坚决，因为我不想在那里缠斗诉讼，然后结仇，法律上天天出庭，一堆律师挣你的钱，媒体也高兴，这些都没有意义。所以我说大家都还得坐下来谈。这是我的第三个观点。

　　第四个观点，我还是说，它就是个买卖，再大的买卖也是一个买卖。我觉得大家按照生意场上的规矩来做，按照规则来做，别扯情怀，我最恨的就是“情怀”。我也是个有情怀的人，但你别说出来，否则就很LOW。我也可以说苏州桃花源我就想盖一个好东西，亏钱我也认了；我也想干有意思的事情，比如佳兆业也好，绿城也好，桃花源也好，亏钱我也认了，这也是一种情怀，但我不会挂在嘴上。