保利地产50亿公司债利率逼近国家信用 最低仅2.95%

　　1月14日晚间，保利房地产（集团）股份有限公司宣布，据网下机构投资者询价结果，经保利地产和联席簿记管理人协商一致，最终确定2016年公司债券（第一期）5年期的票面利率为2.95%，发行规模为25亿元；7年期的票面利率为3.19%，发行规模为25亿元。

　　保利地产称，公司债券将按上述票面利率，于2016年1月15日面向合格投资者网下发行。

　　据观点地产新媒体了解，去年11月16日，保利地产宣布获证监会批准向合格投资者公开发行面值总额不超过150亿元（含150亿元）的公司债券。

　　其中，2016年公司债券（第一期）分为两个品种，品种一为5年期，附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权；品种二为7年期，附第5年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。

　　而随着保利地产此次公布2016年公司债券（第一期）的利率，国内房企公司债发行的利率再度被刷新。此前该记录被大悦城和万达商业保持，为3.20%。

　　除创下新低外，保利地产此次发债利率甚至逼近国家信用。据中债到期收益率曲线数据，1月14日，5年期国债、国开债收益率分别为2.61%、2.81%，7年期国债、国开债收益率分别为2.78%、3.11%；同日中债政策性金融债到期收益率（进出口和农发行）显示， 5年、7年期最新收益率分别为2.89%、3.16%。