贵阳影院大步走:牵手商业地产 票房每年增长四成

新浪房产   2016-01-19 10:05
核心提示:对于商业地产项目来说,引进一家电影院已经不再是过去招商的“噱头”,而是“必备品”了。日前,2015年全国电影院线票房数据已经出炉,我们来看看贵阳市电影市场的表现如何。

  对于许多贵阳年轻人来说,看电影已经成为了日常生活中重要的娱乐项目,每逢周末,甚至下班后,贵阳各大电影院门口都挤满了前来观影的人们。而对于商业地产项目来说,引进一家电影院已经不再是过去招商的“噱头”,而是“必备品”了。日前,2015年全国电影院线票房数据已经出炉,我们来看看贵阳市电影市场的表现如何。

   贵阳影院大步走:每年增长四成

  贵阳市(不含三县一市)共19家进入统计的电影院,2015年总票房成绩为27368.36万元,观影人次为715.75万人次,共放映电影24.97场。相比2014年,贵阳2015年共新开电影院2家(中大国际万达影城、国贸逸天城保利影城),票房环比上升42.2%,观影人次环比上升40.74%。在19个影院中,被亨特国际横店电影城霸占四年之久的贵阳票房冠军易主,花果园星美国际影城(需求面积:4000-8000平方米)以3880万元的票房收入成为贵阳“最赚钱”的电影院,亨特横店影城、中大国际万达电影城分别以3412万元、3323万元分列2、3位。

  贵阳电影和商业地产的紧密结合从2011年亨特国际购物中心开业引入横店院线开始,这同样也是贵阳电影市场狂飙的五年。2012年至2015年(2011年数据缺失),贵阳市电影票房从10766万元上涨到27368万元,涨幅达到154.2%,年均涨幅38.55%。   

  2012年至2015年(2011年数据缺失)贵阳市全年观影人次从277.9万人次上升到715.75万人次,涨幅达到157.55%,年均涨幅达39.38%,如果继续保持这个涨幅,2016年贵阳市电影市场的观影总人次将超过1000万人次。   

  贵阳人“不差钱”:每天花75万看电影

  对于贵阳人来说,既能放松身心,又能获得心灵上的饱足感,并且花费低廉的“看电影”活动,已经逐渐取代打麻将、K歌成为首选的日常娱乐活动,并且这样的趋势已逐渐从年轻人群体向全年龄渗透。

  根据民政部网站最新数据,贵阳市(不含三县一市)人口总数为224万人,也就是说2015年平均每个贵阳人进入电影院观影为3.19次,每天贵阳人会花近75万元在看电影上!

  我们常说,贵阳人爱玩,虽然收入不高,但是舍得为娱乐花钱,这体现在数据上才具有足够的说服力,2015年,贵阳市售出的全部715万张电影票,平均票价为38.27元/张,在西南地区四个省会城市成都、重庆、昆明、贵阳中排名第一,高出全国平均价格约10%,可见贵阳人确实“不差钱”。  

  贵阳影院前世今生:“三段论”

  在笔者这个“老贵阳”看来,贵阳商业电影市场的发展分为三个阶段:

  第一阶段,2004年以前,以大十字百花电影院为代表的国营电影院是贵阳影迷最主要的选择,这时候电影票价不贵,观影体验差、影院环境差、分账大片和各类国产“小片”混杂,但是“聊胜于无”,成为了许多贵阳人儿时美好的回忆。  

  第二阶段,2004~2011年,国营电影院相继退出市场,以小十字世纪星光影城、银座影城为代表的本土院线快速占领市场。第二阶段虽然硬件条件、市场运营等均处于较为落后的水平,但是相比第一阶段的“蒙昧年代”来说,这些新兴影院的出现让人们眼前一亮。   

  第三阶段,2011年至今,横店影城进驻亨特国际购物中心,象征着全国院线巨头开始进入贵阳市场。在第三阶段,贵阳电影院线的硬件条件、影院环境、市场推广、软件接入等直接关乎观影体验的元素纷纷与全国接轨,迎来了爆发式的增长。同时,在这个阶段,电影院从过去“单打独斗”的状态,开始和购物中心“牵手”,成为购物中心这个体验时代商业地产新宠不可或缺、甚至至关重要的组成部分。   

  牵手商业地产:院线是最重要盟友

  电影院线对购物中心(或类似的集中商业体)人流的促进是显而易见的,以花果园星美电影城为例,2015年,该电影院共接待观影的顾客97.66万人次,日均接待2676人次观影,这些到电影院观影的顾客绝大部分会转化成为购物中心的有效顾客。人们在前往影院观影时,大多会选择在电影开始前提前到达,等待电影放映的时间里,进入购物中心逛街、消费顺理成章。而在动辄1、2小时的电影播放完成后,逗留在购物中心内逛街休闲、在餐饮商户内进食补充体力也是大多数观影者的选择。并且,各大购物中心都将电影院设置在商场动线深处,通过电影院吸引人流的能力,优化商场内部动线,也让从商场入口到电影院门口的线路上的商家大大受益。可见,院线成为商业地产最重要的“盟友”,是有其自然的优势的。

    根据新浪乐居贵阳站了解,2016年,世纪汇金广场和中天·未来方舟规划的配套影院将开业,贵阳万科广场、中国铁建国际城水岸广场、恒大帝景、亚青城、中铁佰分之1摩都等项目也都规划了电影院配套,未来贵阳电影市场和房地产市场的结合也必将更加紧密。

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