番禺荔园新天地继续扩充主力店 荔购跨境生活馆拓展百家

　　（赢商网报道）2016年1月20日，荔园地产举行了2015发展录与2016战略发布会，会上荔园地产商管总裁何律然先生、住宅项目营销总监郭凤霞女士对2015年荔园地产在商业和住宅方面的成就做了总结，并对透露了荔园地产2016年发展计划。

　　商业方面，2015年，荔园地产旗下首个商业项目番禺荔园新天地大举对品牌进行调整升级。开业一周年之际迎来番禺首个跨境商品直购体购中心，线上电子商贸服务平台荔购也正式上线，线上线下共同发力，全面提升消费体验。主题乐园巴比伦农场也投入运营，吸引众多都市农夫前来，成为家庭绿色健康亲子活动领地。住宅方面，2015年，荔园地产业绩逆势增长，销售额实现翻倍增长，提前一个月完成全年销售目标，增幅为2014年的3倍。

发布会现场　　　　

　　荔园地产也透露了2016年的发展计划。在商业方面，番禺荔园新天地将继续加速品牌的调整和优化升级，扩充主力门店数量，引入青少年活动中心和大型沐足康体中心，引进创意、具成长潜力的品牌，为时尚新锐品牌提供成长空间。旗下荔购跨境生活馆将拓展100家，铺开至荔园地产旗下各个楼盘。住宅方面，荔园地产销售目标较2015提升210%，花都、中山、顺德、万博多个项目将全线开工。2016计划新增购土地可发展楼面面积较2015年增长100%，重点立足本土、深耕珠三角区域，预备在增城、珠海、花都、佛山、中山几大城区加强土地储备。

　　引入番禺首家跨境电商店、番禺首家商场农场

　　2015年不止住宅面临去库存压力，商业地产同样面临过剩压力，商业项目同质化问题凸显，加之电商对线下实体商业的冲击，商业项目运营压力增大，商业项目想要脱颖而出，纷纷启动品牌调整战略，增加餐饮、休闲娱乐、儿童体验、主题体验、跨境电商等时下热门业态，充分挖掘实体市场。

　　2015年，开业一年的番禺荔园新天地也在品牌调整和业态升级上下足功夫。2015年8月荔园新天地在番禺率先开设首家设在商场的农场——巴比伦农场，增加体验业态比重。巴比伦农场是一个占地一千多平方米的露天微型农场，设在购物中心楼顶四楼，免费认领土地，农场同时提供耕作工具、种子、育苗，农夫服装、遮阳帽等一系列服务。农场乐园开业以来颇受欢迎，吸引了众多都市农夫前来，成为他们家庭绿色环保健康的亲子活动领地。除了增设农场，购物中心还在一楼中庭开设儿童探险乐园、小型表演舞台等体验互动项目，丰富大家的购物体验。

　　2015年跨境电商体验店风潮迭起，各地纷纷开出跨境电商体验店。番禺荔园新天地根据周边市民消费需求对主力门店进行调整，剔除掉二楼不受欢迎的名购奥特莱斯店及周围少数其他零售店，腾挪出1.5万方面积全部用于开设番禺首家跨境商品直购体验中心。番禺跨境商品直购体验中心于2015年11月28日开业，引入20多家跨境商家，提供包括商品展示、直购、体验等多项功能，涵盖酒类、食品、母婴产品、日化用品、数码产品、肉类、海鲜、水果、日用百货等海量进口商品。同时，荔园地产倾力打造的电子商贸服务平台荔购也正式上线，线上线下渠道互补，满足大家全方面购物需求。

　　自品牌调整战略启动以来，每天到店客流量、车流量，都实现了数量的攀升。

番禺跨境商品直购体验中心开业　　

番禺跨境商品直购体验中心店铺

　　扩充主力店 引入具有成长潜力的新锐品牌

　　2016年荔园新天地仍将不遗余力加速品牌优化升级。将继续扩充品牌主力店数量，淘汰销量低、体验差的品牌，引入新的主力店品牌，吸引更多元化消费人群。2016年，荔园新天地与广州青年报合作的青少年活动中心将开放，将为青少年提供形式多样的艺术、文化、体育和科普类等教育及一系列富有创意的青少年活动。此外，大型沐足康体中心在装修中，不久也将开放。

　　主力店之外，荔园新天地还将目光投向创意、具成长潜力的品牌。近年来，新锐品牌崛起势头强劲，快速吸引大批消费者。2016年，荔园新天地将对进驻品牌不断优化，为有格调的新兴品牌提供发展平台，也为时尚一族提供更多选择。

　　荔园新天地还将增强文化、创新、情调等独特体验，为品牌注入活力，与消费者形成互动，培养消费者长期消费习惯。将致力于从优雅的购物环境、丰富趣味的活动、家庭各成员的满足感、品牌带来的优越感等方面提升消费的愉悦度，增强消费的粘性。

　　荔园新天地在稳定固定家庭消费人群的基础上，还将拓展培育年轻有消费力的客群，培养品牌在年轻消费者中的影响力。商场特别打造了吸引恋人相聚的星光长廊，逢周三设为情侣日，定制餐饮、休闲优惠套餐，吸引年轻人。

　　此外，往后荔园新天地四楼将会推出空中餐厅、阳光书屋、空中游乐场等精彩项目，让顾客来到荔园新天地不只是购物、吃饭，还能享受到新奇、有趣、有益的体验。

　　荔购跨境生活馆百店计划

　　随着大家对海外商品需求的增加，跨境购近年来迅速席卷大家的眼球，跨境电商体验店热潮持续高烧。荔园地产除在荔园新天地建设1.5万平跨境商品直购体验中心外，荔购跨境电商平台也正式上线。荔购平台，目前已具备定向搜索、产品展示、线上交易、线上客服、售后服务、秒杀等功能，方便大家随时购物。

　　荔购不只是电子商贸平台，未来还可实现物业管理智能服务。楼盘业主只要一机在手，便能全面掌控社区安防、家居智能、智慧物业、社区服务、社区消费，并通过微信、APP实现更便捷功能。

　　依托海外直采的稳定货源，成熟的运作模式，2016年荔园地产计划将荔购跨境生活馆在全国铺开，将在全国开设首批100家荔购跨境生活馆，覆盖荔园地产旗下所有大型楼盘，满足小区居民对跨境商品的需求，荔购跨境生活馆将成为荔园地产住宅项目闪亮的配套。

　　多元跨越获突破性发展

　　在房地产行业净利下滑的背景下，多元化成为各大房企转型的主要路径。荔园地产也早就启动多元化转型，2015年在文化、科技、物业等多个板块实现突破性发展。在文化产业方面，荔园地产2016年元旦举办的新年音乐会，成为引领番禺文化时尚的盛事；在科技领域，荔园地产创立荔购平台，创新性地打造了将商业运营、住宅物业结合于一体的O2O平台；物业方面，设立荔园物业公司，形成科学物业管理体系，管理物业面积达76.8万平方。

　　在房地产业态上，荔园地产也在不断进行多元化探索，不止局限住宅、商业，还一直关注文化、旅游、医疗等社会热点板块，探索房地产市场的新机遇。在行业细分上，荔园地产在养老地产、养生地产、商业综合体等新兴业态领域开拓创新；并与相关领域领军企业展开合作，积极布局新兴业务。2015年荔园养生中心正在建设中，提供专业养生养护保健服务。

　　 2015销售额翻番 2016土地储备同比增100%

　　在严峻的市场形式下，2015年荔园地产住宅销售逆势增长，销售额实现翻倍增长。截至2015年11月，荔园地产顺利完成全年销售目标，是2014增幅的3倍。

　　在去库存、鼓励农民工进城买房及限购放松等政策利好作用下，荔园地产对2016年房地产市场依然信心满满，2016年荔园地产销售目标较2015提升210%。此外，荔园地产在花都、中山、顺德、万博的多个项目全线开工。

　　在土地储备方面，荔园地产计划2016新增购土地可发展楼面面积较2015年增长100%，重点立足本土、深耕珠三角区域，预备将在增城、珠海、花都、佛山、中山几大城区加强土地储备。

　　商业方面加大体验业态、人气品牌引入，提升消费体验，住宅方面花都、中山、顺德、万博多个项目全线开工，文化、旅游、医疗等板块全面发力，深耕本土18年的荔园地产正以自己的实力另各大房企刮目相看。