金科地产8亿获600亩项目转让土地 首度落子南京

　　1月23日消息，金科地产与句容亿丰房地产开发有限股份签订项目转让协议，从而实现在南京市场的首度落子。

　　观点地产新媒体获悉，此次转让地块位于仙林东（宝华板块），出让面积600亩，转让总金额近8亿元，综合容积率1.05，未来将打造成纯别墅项目，预计单价破万元。目前，转让地块处于闲置状态，如果工程进展顺利，项目有望在今年下半年面市。

　　事实上，金科在南京拿地的想法由来已久，去年四季度就传出金科正接触昆仑沃华，打算通过转让获得昆仑沃华在南京仙林板块的前任地王地，不过遗憾的是，该地块最后被杭州绿城收入囊中。

　　金科地产相关负责人指出，目前南京的土地成本太高，真正通过招拍挂获取土地的可能性太小，并且金科地产坚决不做地王产品。这些因素决定了如果金科想落子南京，仍然会通过项目转让的方式获取土地，或者去目前还不是很热门的板块拿地。