中国房地产业领军企业保利房地产(集团)股份有限公司日前完成了对英国物业的首次收购——以约1.45亿英镑的总价购入伦敦优质办公楼项目5 Fleet Place.5 Fleet Place为永久产权项目,由British Land于2007年开发建造,包括约1.2万平方米(13万平方英尺)甲级办公楼以及一些配套零售。目前办公楼主力租户为知名律师事务所Charles Russell Speechlys。
保利地产于2006年在上海证券交易所上市,是中国著名的房地产开发商和投资者之一,项目遍布全球70多个城市,包括澳大利亚悉尼和墨尔本。
保利地产海外事业部负责人王英男表示:“我们很高兴5 Fleet Place成为保利地产在英国市场收购的首个物业。对于英国市场,我们有充分的信心;并且根据伦敦以及其它城际市场未来的发展规划制订了长期投入的业务计划。保利地产承诺将为我们的客户、业务伙伴和英国社会持续创造效益。”
仲量联行作为买方顾问代表保利地产完成此项交易。仲量联行驻英中国业务负责人庞树东表示:“通过此次收购,保利地产持有了伦敦金融城核心地段的一栋具有显著投资收益提升空间的甲级办公楼。该局部区域近期内将极大地受益于重点项目的开发建设以及将于2018年竣工的横贯城铁(Crossrail)设施。”
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截止今年上半年,保利地产在全国34个城市开业运营193个商业项目,其中购物中心13个,商业经营面积超过190万㎡。
保利地产郑州、慈溪两商住项目引入保利文化共同开发,其中郑州文化广场项目用地面积约6万㎡,慈溪湾底文化小镇项目用地面积8.6万㎡。
5月18日,据英国金融时报报道,李锦记正在竞购伦敦金融城最著名地标——圣玛莉艾克斯30号大楼,总面积约54.65万平方米。
收购位于伦敦优越地点、面积达1.7英亩的拥挤产权物业,并且在中期稳取租金收入,该物业也具有优厚潜力,可通过翻新及或重建方式升值。
将位于上海市万荣路1099号、汶水路265号、263号、261号的上海静安华邸项目项下38#、39#、40#、41#办公楼及配套的停车位出售给公司关联方。
6月10日,地块经过43轮竞价达到封顶价,最终综合价4.94亿元(封顶地价3.26亿元),比原挂拍价多出2.49亿元,10家房企将进入摇号环节。