台湾房企兴富发今年进军百货、饭店业 力争盈利破百亿

　　台湾兴富发集团日前举行尾牙，席开188桌。总裁郑钦天表示，2014年获利超过100亿元，不料隔年衰退、离百亿有点远，所以兴富发今年布局百货、观光饭店事业，目标未来3年每年获利能超过百亿元，甚至在未来10年让获利百亿成为常态。

　　兴富发2015年合并营收是347亿元，法人估计获利约80亿元。郑钦天指出，今年是猴年，也是兴富发迈入成立第36年的本命年，去年获利衰退，离100亿愈来愈远，今年兴富发布局百货、饭店，力拼获利百亿元，未来3到10年都是。

　　据了解，兴富发首度跨入百货是承接位于高雄的大统百货，近期已与东南水泥、国产实业等地主完成内部签呈，最快今年可以招商完毕开幕，定位为社区型百货。

　　兴富发主管表示，在饭店事业方面，目前有在收购大陆房地产，也有望到大陆经营休闲度假酒店，预计农历年后有明确进度；台湾方面，兴富发在新北市金山占地近6000坪基地，正规画渡假型Villa。

　　至于在房地产本业上面，今年兴富发规画推出7大新案、总销金额上看600亿元；主力产品会改为符合自住客需求的2至3房产品。

　　兴富发建设副总廖昭雄指出，兴富发在台北市区已没有库存土地，新北市金山陆续收购的土地，因距离市中心只要30至40分钟，将兴建Villa，进军观光休闲不动产。

　　同时，兴富发也朝向东南亚国家和中国大陆市场，评估饭店、建材、商用不动产，进行国际化和多角化经营。

　　根据调查，近几年Ａ咖建商纷纷布局商用不动产，以维持长期稳定的现金流。像国泰建设转投资国泰商旅、冠德建设转投资环球购物中心、日胜生转投资北投加贺屋国际温泉饭店等。