1月27日晚间,恒大地产集团有限公司发布公告称,集团物业于2016年全年的合约销售目标将为2000亿元,相比2015年1800亿元的合约销售目标增加11.1%。
恒大表示,集团对完成2016年度合约销售目标充满信心,并将继续贯彻快速开发、快速销售、快速回笼资金的策略,继续保持中国标准化运营的精品地产领导者地位,继续保持规模化的持续稳健增长,为股东创造价值。
据翻查公告显示,恒大于1月4日公布的2015年业绩中提到,其全年的合约销售金额约为2013.4亿元,较2014年全年的合约销售金额增长53.1%。完成调整前1500亿元合约销售目标的134.2%,完成调整后1800亿元合约销售目标的111.9%。
如此看来,2015年销售已经突破2000亿元的恒大,在2016年选择了保持低调的2000亿元目标。
媒体发现,在2015年12月,恒大合约销售金额为289.5亿元,创下单月销售金额最高纪录。
事实上,在过去的2015年里销售业绩突破2000亿元的房企远不止恒大一家。
万科早前公布的2015年业绩已达2614.7亿元,同比增长21.54%。其中,万科累计实现销售面积2067.1万平方米,同比增长14.43%。
此外,万科12月单月332.4亿元的销售金额也创下了2015年以来单月最高成交记录,同时也是首次突破300亿元。
恒大清盘事件,是从此前隐隐约约的“恒大商票违约”事件逐渐演变过来的,令人唏嘘,某种程度上是一个非常重大的教训。
实际上在10月30日,审理恒大清盘令的法官在庭上宣布,下一次清盘聆讯,将会是法庭决定是否颁布清盘令前的最后一次聆讯。
10月22日,恒大地产集团发布公告称,除出售盛京银行17.53亿股份外,资产出售情况尚未取得重大进展,公司将继续缓解流动性问题。
上半年,恒大实现营业额3003.5亿,同比大增59.8%;毛利率达36.2%,毛利润为1088.6亿,同比大增61.8%;净利润530.3亿,同比增129.3%;
值得注意的是,虽然租金不尽人意,但太古地产旗下写字楼物业的出租率却保持了稳定,展现了一定程度的抗风险能力。