地价、房价双量齐升 燕子矶花园城配套南京大城北

　　做为南京市政规划的主城四大服务产业聚集区的北部新城区，随着绿城、中电、恒大、招商、栖霞建设、中海、弘阳等大型地产集团的进驻开发，城北新城逐渐形成以滨江商务区、迈皋桥片区、燕子矶滨江新城、新红山片区、新尧新城等5大片区，目前居住人口约120万，是南京重点打造的未来“新河西”。

　　燕子矶板块为整个北部新城区的商务商贸集中区域，目前商品房的售价已经超过2万元/平米，且地价、房价双量齐升的趋势还在持续，整个燕子矶板块未来还将有26万的人口导入，借力周边5公里范围内已有的30万常住人口，加上燕子矶未来持续不断的人口导入，坐落在区域核心位置的--招商燕子矶花园城无疑成为了最大的受益者。

　　30万常住人口提供强大客流保障

　　在南京城北全速提升的大区域背景下，板块的商业配套也面临亟待升级的局面。招商燕子矶花园城位于城北核心的商业商务集中区，周边5公里范围内约30万常住人口，月均家庭收入在9000元-10999元占据绝大多数，如此庞大的消费人口基数，为花园城成功开业运营提供了强大的消费力保障。

　　同时，作为南京市政府城市建设重点打造的区域，燕子矶新城正在全面打造滨江“T”形城市形象轴线，而花园城正好处在连接城北老城区与燕子矶新城的核心地带，享受城北老城区及新城区的双向人流促动。燕子矶新城未来将形成26万人口规模的北部新城区，“六横六纵”的交通轴线、双线地铁交汇、21条公交线路、221栋住宅、26座写字楼、17所中小学、6所高校、三级甲等综合医院、体育公园……傲踞北城主流生活圈，“北城新中心”的地位已然浮出水面。

　　强大人流保障之外，燕子矶花园城还是名副其实的地铁上盖物业，万寿村站零距离出入，地铁6号、7号双线地铁交汇，项目周边4个公交站台，21条公交线路，12条主干道，经五路、栖霞大道等皆拓宽为城市级主干道，同时燕子矶花园城提供2000个停车位，最大程度方便顾客自由出行。

　　花园城2.0升级版  开启城北商业无限优悦

　　招商1872作为招商地产进驻南京北城后的第一个城市综合体项目，总体量30万方，涵盖10万方花园城购物中心，9万方的菁英住宅，5万方精品酒店式公寓，5万方招商局广场，2万方花园坊主题商业街区组成。

　　燕子矶花园城，马群花园城2.0升级版，集精品购物超市、IMAX巨幕院线、快时尚、特色零售、多国美食、电玩城、儿童主题游乐、美体健身、休闲娱乐等业态为一体，旨在打造城北首座一站式优悦生活中心，为北城居民提供一个家庭化的消费休闲之地、邻里化的文化艺术享受、园林化的社交空间。

　　【景悦】 开放式屋顶花园，绿色、生态、健康的消费、社交空间；在这里，沉浸花海，时刻与大自然亲密接触。

　　【家悦】 多种业态入驻，儿童游乐、多国美食、购物健身、影院超市、满足家庭生活的全方位需求，优悦您的家人休闲空间。

　　【心悦】 身可融入绿色花园空间、心可体验高品质消费服务理念，远近之间感受区域优悦生活，动静之处享受身心愉悦之旅。

　　燕子矶花园城超市欲打造城北首个会员制精品超市，签约泰国正大集团，总面积约15000平方米；影院签约幸福蓝海国际影城，打造城北首个IMAX影城，座位数1500个。两大品牌主力店护航，未来人气尽可期待！