一周要闻：泉州“仟禧汇”5月开业 永辉23人团队入驻中百

　　【商业地产】

　　厦门购物中心租金或将上涨 体验式业态成吸客关键

　　2015年厦门全市有建发品尚中心、磐基名品购物中心、悦享生活购物公园三处商场入市，新增供应11.5万平米，零售面积推高9.4%至134万平米。对此第一太平戴维斯华南区市场研究部主管何凌表示，厦门零售物业总量远低于一线城市，整体并非特别火热，但增速与一线城市持平，还是具有很大的发展空间。2016年第一季度厦门零售物业没有新项目入市，空置率为3.7%，环比上升0.31%。岛外区域空置率较大，为11.5%。但2016年预计有5处高端零售物业入市，新增零售物业面积27.6万平方米，何凌预计届时全市空置率会出现上浮趋势。除了空置率和租金有所浮动外，全市商场业态也有较大调整。2016年第一季度全市商场中体验式业态占比34.6%，较上季度有较大幅度的提升，其中娱乐健身业态占比提升最为明显，其次为教育类业态。

　　三坊七巷景区再添新街景 南街商业面积将增至7万㎡

　　福州5A级景区三坊七巷将添新的街景。南街项目规划总用地面积32314.7㎡，目前已经开始动工修建。建成后，街区将整合艺术博物馆、高档酒店、餐馆、酒吧、咖啡屋、广场、公园、开放空间、绿化廊道、大型旅游购物场所、步行街等关键要素，形成以城市传统特色风貌轴——南街为中轴线，西连三坊七巷、乌山、乌塔，东串朱紫坊、于山、白塔连续的闽都核心历史文化旅游格局。项目建成后的旅游购物设施面积增加达70000㎡。

　　泉州仟禧汇婚礼定制中心5月正式开业 面积33200平方米

　　据悉，领秀文旅集团接盘原天虹商场打造的高端婚礼定制中心“仟禧汇”已率先开启宴会功能，项目将于今年5月份正式开业。目前，承接仟禧汇宴会功能的新世纪（国际）率先进入试营业，而项目一期的招商工作也已完成，艾尔文视觉、美诺婚礼策划、中信银行婚嫁金融、丰鲤上品喜糖礼品、兰柏珠宝、宽庐喜茶、大影四格婚礼摄像、本杰尼男装礼服定制等婚庆产业入驻商正在进行紧张的室内装修施工中。近期，项目二期也将面向与新婚消费相关的行业发布招商信息。

　　玩棋牌打麻将看电影 这些招能否拯救福州KTV行业？

　　曾经是福州人聚会首选场所的KTV，近年来却频频传来关门歇业的消息。继万达广场的大歌星量贩KTV关闭后，近日，又有消息称“帝苑”公司旗下的福州“我歌wego”KTV也将转让。好在，商家们没有坐以待毙，为增盈利，各出奇招。据悉，福州一KTV连锁商家计划加入院线，让电影进驻KTV，部分影片需付费点播，增加盈利点……更多的创新还在不断涌现，未来的KTV模式还在探索之中，整个行业的发展只能“摸着石头过河”。对气势渐弱的老牌混杂稚嫩力薄的新牌的福州KTV市场而言，一切皆有可能！

　　【品牌动态】

　　永辉超市（需求面积:5000-10000平方米）23人团队入驻中百集团 改造开始剑指生鲜

　　3月9日下午，永辉超市在福州集团总部为派驻中百集团的项目团队程雪榕等一行23人举办欢送仪式。项目团队将于3月10日下午1点左右飞抵湖北武汉中百集团履新。在成为中百集团第二大股东之后，永辉终于入驻中百并即将开始改造行动。程雪榕表示，“这次的主要目的是借助永辉生鲜经营的成功经验和运营模式，提升中百生鲜客流、客单，提升生鲜营运标准，提高生鲜销售占比，提升生鲜获利能力及提升中百仓储生鲜市场份额，进而使得中百仓储整体业绩、盈利能力逐步呈现稳步发展的态势。”

　　361°去年净利大涨30.2% 今年将借势奥运开拓海外市场

　　3月8日，361°集团在香港公布了截至2015年12月31日止的全年业绩。财报显示，361°集团2015年的营业额上升14.1%至44.59亿元。毛利为18.23亿元，毛利率保持稳定，维持在40.9%。益持有人应占溢利上升30.2%至5.18亿元。业务方面，2015年年底，361°运动终端门店布局7208家。361°童装持续表现强劲，业绩增长16.0%至近6亿元，占集团营业额的13.2%，门店增加至2350家。除专注现有核心业务外，361°积极扩展新业务并抢先开拓海外市场。2016年是体育大年，作为2016年里约奥运官方合作伙伴，361°已全面启动了奥运战略。

　　福建传统书店试水住宿新模式 风雅颂、不在书店在列　　

　　近日，全国有10家民营书店加入“城市之光”计划，试水书店住宿新模式，成为书店跨界尝试“敢吃螃蟹”的人。其中，福建省泉州风雅颂书局和厦门不在书店在列。书店的生存不能单靠卖书，而要卖阅读体验，这几乎是许多实体书店的共识。而在旅途中到书店“刷夜”，把夜晚的时光还给阅读，似乎没有比这更文艺的事了。

　　【聚焦台湾】

　　台湾无印良品预计今年再拓4间店 上半年售价不调涨

　　MUJI无印良品总经理梁益嘉表示，目前无印良品共有38家店，加上3家Cafe&Meal MUJI，共有41家店，今年预计再开4间店，其中一间为预计3月下旬开幕的环球购物中心林口门市，其他3间地点还在考量，包括花莲、台东、宜兰、彰化等空白区域都列入考虑，但主要还是会在商场及交通便利为主。他还指出，上半年商品售价都不会调涨，但下半年则要看日圆走势。另外，无印良品与7-11的合作，月底也将破400家，今年则预估可增加至500家。

　　快时尚品牌GU台湾官网3月10日上线 5月计划新开2店　　 

　　快时尚品牌战火，从实体打到虚拟！继日本UNIQLO、美国GAP、西班牙ZARA后，日本迅销集团（Fast Retailing）旗下平价服饰品牌GU宣布，台湾官方网路商店将于3月10日上线，瞄准全台网购商机，目标贡献GU台湾营收超过两成！GU目前全台共5家门市，分别在台北ATT 4 FUN、明曜百货、新光三越台北南西二馆、新光三越桃园站前及台中大远百。今年5月，还将同步在新光三越台南小西门及高雄汉神巨蛋购物广场开出新据点，下半年亦可望再展店。

　　高雄大八餐饮集团加码自助餐市场 “潮坊”开了第2店

　　为抢攻台北都会外食餐饮商机，继微风南京馆之后，高雄大八餐饮集团旗下港式点心自助餐厅“潮坊”，又斥资在内湖开出台北第2个据点，地点就在内湖购物商圈“inbase时尚仓库”2楼，该址原是飨宾餐饮集团“飨食天堂”一号店，如今“飨食天堂”因房租起涨转攻大直开店，“潮坊”挥军挺进，显示内湖在餐饮外食市场仍有可为。

　　台湾异人馆餐饮集团今年计划开店4家 “店中书店”创新经营

　　台湾最大的中式复合餐饮集团-异人馆，即使不景气依然全台逆势展店，今年第1季就在台中市汉口路商圈开出全台第32家直营门市，同时也是该集团在中台湾首家结合咖啡书店、合菜料理、植艺，颠覆以往传统复合式餐厅的经营型态。异人馆餐饮集团总经理林冈立表示，今年计划在全台展店4家，继台中市汉口店之后，新北市芦洲店将于5月开幕，这也是异人馆进军北部的第2家分店；此外，2016年底前还将陆续开设竹北店、台中市丰原店。