安邦65亿刀购美豪华酒店运营商 将再创纪录

　　（赢商网北京站报道）中国大陆企业全球“买买买”根本停不下来。曾于2014年创造美国酒店业史上最高成交纪录的中国安邦保险公司，将以65亿美元收购黑石集团（Blackstone）旗下Strategic酒店集团，并将因此成为美国房地产交易史上出手最阔绰的中国大陆买家。

　　这一消息最早于当地时间3月12日由多家外媒曝出。Strategic Hotels & Resorts以连锁方式经营着17家酒店，其中包括凯悦酒店、洲际酒店和万豪国际等。该集团拥有多处美国主要地区的地标性五星级酒店地产，包括位于宾夕法尼亚大道的华盛顿特区四季酒店，旧金山联合广场的威斯汀旧金山酒店，以及加州橘子郡的尼古湖丽思卡尔顿酒店。

　　消息称，去年年中开始，当时市值34.6亿美元的Strategic加快了近三年来不断寻求买家的脚步。美国私募基金巨头黑石于2015年9月初宣布将收购该集团，交易价值39.3亿美元，包括债务的交易总价约60亿美元，当年12月完成收购。

　　不过，仅仅一个季度的时间，Strategic又要易主。彭博社援引知情人消息称，黑石同意将旗下地产投资信托企业Strategic转让给安邦，加价5亿美元。值得注意的是，黑石原本打算只出售Strategic酒店集团的部分资产，而安邦先发制人提出购买整个资产。

　　若此项交易成功，则将是中国大陆买家收购美国房地产资产的最高单笔成交记录，也远超安邦2014年购买纽约华尔道夫酒店（Waldorf Astoria hotel）所花费的19.5亿美元——这一交易价格当年也是美国酒店业史上的最高成交纪录。除华尔道夫酒店之外，安邦此前还买下了伦敦Heron大厦和曼哈顿美林金融中心，成交价分别为11.7亿美元和4.1亿美元。

　　近年来大举投资海外知名城市酒店等房地产的中国买家不止安邦。据Knight Frank统计数据，去年在西方购置一线房地产项目的前20位中国大买家都是机构投资者，其中14家是房地产开发商，6家为保险机构和主权基金。其中，纽约最受欢迎。