宝龙2015年业绩：新增商业地产项目7个 租金总收益超11亿

　　（赢商网上海站）今天（3月16日）宝龙地产控股有限公司在香港召开2015年度业绩发布会，宣布截至2015年12月31日止的全年综合业绩。

　　赢商网注意到，2015年宝龙地产新开商业项目达7个，其全年租金及物业管理服务收入约人民币11.01亿元，虽然与2014年同期相比上升约20.7 %，但其实只相当于一个港汇恒隆广场2015年的11.96亿港元的租金收入。

　　全年物业租金收入11.01亿

　　2003年全面转战商业地产的宝龙地产，目前已经成功在全国26个城市布局有56个商业项目，截至2015年，宝龙地产在全国开业运营的商场达到25个，在营面积约211万平方米。

　　赢商网从宝龙地产2015年的业绩报告中看到，2015全年，宝龙地产录得合约销售额约人民币143.05亿元，较2014年上升约34.3%；总收入约人民币119.07亿元，较2014年增加约6.9%；租金及物业管理服务收入约人民币11.01亿元，较2014年增加约20.7%；净利润约人民币 23.35亿元，较2014年上升约54.9%。

　　2015年，宝龙新开出有奉贤宝龙广场、宝山宝龙广场、临港宝龙广场，浙江杭州的萧山宝龙广场、富阳宝龙广场，江苏的镇江宝龙广场以及青岛的胶州宝龙广场7个项目，全国范围内开业运营商场达到25个。但赢商网从其业绩报告中看到其租金及物业管理服务收入约人民币11.01亿元，这一数据相比2014年增长约20.7%。

　　对比恒隆集团在上海的两个物业，赢商网发现这一数字只仅仅略高于上海港汇恒隆广场一个项目。赢商网从恒隆集团已经公布的2015年业绩报告中看到，上海恒隆广场和港汇恒隆广场2015年租金收入同比分别增长9%及3%至8.85亿港元及11.96亿港元，其中港汇恒隆广场11.96亿港元换算成人民币约10.0464亿。

　　2015年全面升级产品线的宝龙地产，2016年也将有包括上海七宝宝龙城总部项目等5个商业地产项目开业。宝龙地产总裁许华芳于全年业绩发布会上表示，集团未来发展主要集中于上海，今年销售目标为150亿元人民币，当中70%来自商业楼面，其余30%则来自住宅项目；期望购物中心的数目由目前的25个，增至2020年50个，预料逾20个是位于上海。

　　欲分拆酒店物业上市

　　2010年初将总部搬迁上海的宝龙地产，在确立“以上海为中心，深耕长三角”的业务战略方向的同时，也在坚持多元复合化发展。

　　其中2015年7月，宝龙成立酒店集团，以自营酒店和自创餐饮品牌为核心业务。旗下首家自营城市商务酒店——安溪艺筑酒店、蓬莱宝龙客栈均开业运营。12月，重庆宝龙合川戴斯酒店、上海首家国际品牌五星酒店——曹路宝龙丽笙酒店也开门迎客，据悉，其酒店方面，将陆续推出“艺悦”和“艺悦精选”主题艺术酒店品牌。

　　  许华芳在业绩会上也指出，酒店是适合分拆上市的业务，但由于其目前的规模不大，因此无分拆的逼切性，集团会持续探讨分拆的可能性。