益田商业轻资产崛起: 假日世界华丽登场 坪山首现商业地标

　　(赢商网深圳站报道）深圳坪山新区，鹏城东部正在快速崛起的耀眼新星，深圳未来三十年发展的重要战略支撑地，正吸引着越来越多的社会关注。在以生态、科技为先驱打造东部智慧新城的同时，坪山新区的生活配套、商业环境却严重滞后于新区发展，尚处于空白阶段。在居民消费需求日益品质化、多元化的今天，重新定义坪山商业格局，已成为新区发展中至关重要的一环。

　　益田集团把握商机 率先进军坪山新区

　　作为深圳"东进"重要一环，坪山提出要打造深圳"东北门户"， 而其优越的地理位置确实未辜负"东北门户"这样的称号。坪山新区东靠大亚湾，南连葵冲、大鹏半岛，西南方向为世界最大的单体港--盐田港，北面是商贸发达、配套齐全的龙岗中心城，同时是深圳通往汕头、惠州必经之路。除联通深惠、深汕，新区还与城市中心区呼应，形成"半小时生活圈"。

　　未来五年内，坪山新区将形成以新能源汽车、生物医药、电子信息科技、先进设备制造为支柱产业，同时保税物流、金融等第三产业快速发展的经济格局，常驻人口也将从目前的60万飞速增长至180万。

　　相关数据显示，新区已有世界500强企业11家、境内外上市公司53家，以及其余优质企业400余家。在政策倾斜和经济发展的带动下，未来还会有越来越多的优质企业、尖端人才不断注入坪山。

　　优越地理位置、利好政策等还吸引了招商、万科、京基、深业、金地、卓越等众多品牌房地产企业进驻。可以说如今的整个坪山就像一辆快速行驶的火车头，谁能抢先上车，谁就能在未来5-10年的发展中抢占先机。

　　然而这样一片蓬勃发展的新区，商业配套仍极为滞后。当罗湖、福田、南山等区经过二十余年商业潮的洗礼，崛起了大量集购物、餐饮、休闲娱乐等于一体的购物中心时候，坪山新区的商业仍以沿街商业、传统百货为主。区域火速发展，商业等配套更新换代不可避免，加之如今的消费者消费需求亦加多元化，因而，在整体商业市场走向追求个性化、情怀消费的当下，坪山片区的商业升级势在必行。

　　而益田集团正是着眼于片区的商业空白，快速进驻。益田假日世界的到来，将重新定义坪山消费格局，打造成区域新地标。看来，这座坪山新区的首家购物中心，在改变消费格局的同时，还将进一步助力新区商业升级。

　　坪山新地标：益田假日世界即将亮相

　　益田假日世界为益田商业集团与深圳六和房地产开发有限公司合作的轻资产输出项目。六和城总占地面积7.9万㎡，建筑面积32万㎡，是集写字楼、住宅、商业于一体的大型综合体，其中商业建筑面积为8.6万㎡。

　　作为新区首家大型购物中心，益田假日世界所处地理位置有着不可比拟优势，其属于坪山新区核心"金三角"地段，坪山文化广场旁，紧邻坪山区政府，由深汕公路、东纵路、中山大道三条主干道围合而成，与规划中的深圳地铁12号线、14号线无缝接驳，56条公交线路覆盖深圳东部及北部，四通八达。此外，东可抵达惠州、汕尾，西连接龙岗、坪山，并贯通深圳关内，附近两大公交站亦有56条公交路线经过继而覆盖全城。

　　据益田商业介绍，益田假日世界以覆盖周边3-5公里人群为主，聚焦周边家庭客群及商务精英，打造坪山首个兼具"时尚、美食、文娱"制高点的区域型购物中心。

　　项目共四层，其中负一层以品质生活为主题，将引进精品超市、生活配套等；一楼以时尚潮流为主题，拟引进多个快时尚、潮流品牌；二楼主打文化美食主题，引进客家菜系、主题餐饮；文化主题上，配合坪山文化广场地标，引进精品书店，同时为迎合周边家庭消费人群，还将引入流行新业态的真人CS、4D体验品牌；三楼则规划为"娱乐潮玩"区， 将囊括全国知名儿童主题品牌，健身中心等业态。通过丰富的业态组合，益田假日世界将带领坪山新区居民"体验美妙世界，引领品质生活"。

　　据悉，益田假日世界已全面启动招商，主力店华润万家及中影国际影城已正式进驻，同时也将大量引进区域首家的品牌。届时，益田假日世界定将成为新区首张城市名片。

　　商业多年沉淀：益田轻资产正抬头

　　事实上，益田假日世界是益田集团首个商业轻资产输出项目，自益田假日广场--益田集团首个商业项目，在深圳最繁华商圈之一的华侨城商圈开业亮相后，益田商业在商业地产市场深耕已超八年。其间，东莞益田假日天地盛大开业，阳朔益田西街、西安益田假日世界、坪山益田假日世界、上海益田假日广场、深圳益田假日世界项目相继进入筹备。

　　另有数据显示，过去一年，益田假日广场凭借23亿元总业绩跃居深圳商场总业绩排行榜第三名。（数据来源于零售男人圈、iziRetail （逸芮）），优越成绩，与背后运营团队不无关系。

　　深圳益田集团成立于1996年，经过20年的探索跟发展，已发展成以商业地产和住宅地产开发为核心业务，以高速公路、物业管理和生物制药等为辅助业务，资产规模逾三百亿的大型集团股份制公司。

　　商业方面，凭借其在商业市场多年运营经验，成功打造了四大商业产品线：包括以深圳益田假日广场为代表的城市核心区集中商业--"假日广场"系列、以坪山、西安益田假日世界为代表的中国首家体验式生活living mall--"假日世界"系列、以"华南首家跨界体验新天地"益田假日天地为代表的跨界体验式娱乐主题商业--"假日天地"系列、以及以阳朔假日步行街为代表的情景式商业步行街--"假日步行街"系列。

　　经过近十年发展，益田商业管理团队已训练成理念超前、运营经验丰富、管理规范成熟的现代化管理队伍。相信，益田假日世界凭借益田商业多年商管经验，将带给坪山新区乃至深圳商业市场不一样的惊喜。