2015年融信中国销售额119.16亿 无收购任何新土地

　　3月24日，融信中国控股有限公司发布上市以来首份业绩报告。

　　数据显示，于2015年12月31日止年度，融信实现订约销售人民币119.16亿元，同比增长33.15%。该增长主要由于订约销售总建筑面积由2014年的60.44万平方米增加约7.36%至2015年的64.89万平方米，及订约销售平均售价由2014年的14,806.61元上涨24.02%至2015年的18,364.44元。

　　分区域看，融信在上海、杭州、福州、厦门及漳州的订约销售额分别约占订约销售总额的11.40%、28.88%、39.47%、9.40%及10.85%，及在该等地区的订约销售总建筑面积分别约占订约总建筑面积的7.07%、16.78%、43.46%、8.37%及24.32%。

　　截至2015年底，融信的收益约为74.14亿元，同比增加约80.88%。于2015年，已交付建筑面积由2014年的24.13万平方米增至58.97万平方米。年度的收益主要来自在福州、厦门及杭州的物业销售，分别约占总收益的23.35%、42.59%及32.87%。

　　期内毛利约为27.14亿元，较2014年增加约15.74亿元。毛利增加主要是由于收益较2014年大幅增加所致。毛利率为36.61%，较2014年增加约31.64%。

　　溢利约为14.05亿元，较2014年增加约9.04亿元。溢利增加主要是由于经营溢利较2014年大幅增加，利润率达18.96%，较2014年增加约54.90%。

　　此外，于2015年，融信及其合营公司及联营公司合共有六个项目已竣工，总建筑面积合共约为141.63万平方米。同时，合共有20个项目或项目期在建设中，计划总建筑面积合共约为379.40万平方米。

　　融信透露，过去一年并无收购任何新土地，截至2015年底，集团土地储备的总建筑面积约为517万平方米，其中约379万平方米在建，约138万平方米持作未来开发。土地储备的每平方米成本为4,956.71元，其中约79%的土地位于中国一二线城市的黄金地段。

　　负债方面，截至2015年底，融信的资产负债比率为2.47倍（2014年：15.41倍）。融信于公告表示，资产负债比率得以改善，主要是由于融信努力管控其资产负债水平（包括（其中包括）控股股东及战略投资者的股权出资）、增加年度收益以及采纳多种措施控制本集团的成本及开支，包括（其中包括）设定项目设计及开发的目标成本，进行集中采购以及制订详尽、审慎的财务政策，藉以管理集团的销售及分销成本以及行政开支。