厦门第四季度拟出让10宗商住用地 推出地块均在岛外

　　10月28日，厦门市国土房产局公布《2016年第四季度拟出让居住项目计划》，厦门第四季度拟出让10宗商住用地，本次推出的地块均为岛外用地，岛内零供应。

　　根据计划，含10月27日已发布公告的海沧、同安的3宗商住用地，第四季度共有10宗商住用地拟推向市场，总土地面积50.07公顷，总建筑面积为114万平方米。

　　观点地产新媒体了解到，这10幅地块均位于岛外。拟推用地中，翔安拟推地数量最多，共5幅，总建筑面积46.01万平方米，占到全市出让土地总建面积约40.36%。海沧拟推地面积最大，共3幅，总建筑面积52.07万平方米，占到全市出让土地总建面积约45.68%。集美与同安各一幅，总建筑面积分别为5.12万平方米与11.05万平方米。

　　其中，计划出让的位于海沧区马銮湾片区新垵北路与庚西路交叉口东北侧地块面积最大，土地面积达到10.52公顷，建筑面积达到26.47万平方米。计划出让的海沧区灌新路与新景西路交叉口东北侧地块面积最小，土地面积仅达2.55公顷，建筑面积仅达6.30万平方米，挂牌起始价13.22亿元。

　　值得注意的是，本批次地块除继续执行“90平方米以下住房不低于70%”等政策外，还规定溢价率如超50%将要求开发商必须现房销售。

　　厦门市国土房产局表示，他们将根据地块出让前期工作成熟情况，适时组织出让。