近年来，建发股份扩张意图日趋明显，尤其是自2020年晋升千亿房企后，一边拿地扩张、一边融资“输血”成为它的常态化动作。
厦门2022全年集中供地揽金611.85亿元。相比去年全年集中供地总成交额793.85亿元，今年虽然增加了土拍次数，但成交总额却下跌了22.93%。
5月5日，厦门宣布第二批集中供地将于5月26日公开出让，计价总建面84万平方米，起拍总价203.1亿元。
8日，厦门第三批次集中供地首日出让的10宗地中，5宗流拍，其余5宗收金228.6亿，4宗底价出让，均采用限房价、限地价、定品质等方式出让。
11月16日，厦门宣布第三批集中供地拟出让14宗商住用地，起拍总价356.4亿元，将于12月8日-9日正式出让。
6月10日，厦门第二批土拍拉开帷幕，11宗地揽金343.85亿，其中建发48亿抢得乐活岛地铁综合体地块；旭辉在竞拍时中场停手两次可看出较谨慎...
厦门第二批集中供地正式公告，11幅地起价274亿，总建面超145万㎡，将于6月10日拍卖，其中湖里1幅、海沧3幅、集美1幅、翔安2幅、同安4幅。
今日，厦门岛外成功出让4宗地，总成交价为84.7亿，其中宝龙以52亿竞得同安巨无霸地块，建筑面积为46.49万平方米。
8月21日，厦门出让4宗地块，收金108亿元，保利先后以联合体及个体形式拿下2宗商住地，华润置地也拿下了1宗商住地，建发竞得1宗住宅用地...
8月21日，华润置地以26.85亿摘厦门翔安区B地块，土地面积3.92万㎡，地上总建面超11万㎡，土地用途为0701城镇住宅用地，0501零售商业用地。
11月19日，厦门土地市场成功出让湖里2019P01地块和翔安2019XP01地块，中骏、金地各夺一地，共吸金68.34亿元。
12月21日，中骏以38.05亿竞得厦门湖里枋湖商住用地，楼面价3.91万元/㎡，溢价率27%，刷新厦门地区的纪录。中骏这一项目未来能否实现盈利？
12月4日，首创钜大以底价2.9亿竞得厦门翔安1宗商业用地，面积5.57万㎡，地上总建筑面积约8.35万㎡，拟打造奥特莱斯，引进不少于30个品牌。
3月23日，厦门土房局公布了《2018年厦门市经营性用地出让计划》，将于2018年出让商住用地30幅，总建筑面积约306万平方米。
2017年厦门一共出让29幅商住地，共揽金402.18亿元，总建筑面积152万方，竞配建面积超3万方。
此次两幅商住地总面积约5.43万平方米，起拍总价达28.43亿元，地块采用“限地价、竞配建”方式拍卖出让，将于12月1日开拍。
在海沧H2017P02地块由招商蛇口经历2个小时以33.32亿元艰难拿下后，03号地块则非常迅速地被海沧投资集团投得，成交价20.1亿元。
地块占地面积约5.15万平方米；容积率2.5；总建筑面积12.9万平方米；起拍价25.8亿元，竞价上限38.7亿元。
厦门古龙地产以最高限价8.8亿元竞得角美2017P03商住地块，竞配建面积1.7万平方米，去配建楼面价1.56万元/平方米。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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