土拍：厦门两幅商住地吸金68.34亿 中骏、金地各夺1地

　　今日（11月19日），厦门土地市场进行了湖里2019P01地块、翔安2019XP01地块的公开出让活动，共吸引了建发、中骏、平安、珠海华发、泉州东海等13家房企参与竞拍。最终，两幅地块均成功出让，中骏、金地各夺一地，共吸金68.34亿元。

　　图片来源：蓝房网厦门站微信公众号

　　据了解，湖里2019P01地块位于湖里枋湖路与纵六路交叉口西南侧，土地出让面积83661㎡，该地块为商住用地，起拍总价45.65亿，起拍楼面价34662元/㎡。最终，中骏以总价59.4亿，楼面价45103元/㎡竞得该地块，成功刷新了厦门土地市场的总价和岛外楼面单价记录。

　　翔安2019XP01地块位于新城中路与鼓锣路交叉口西北侧，土地出让面积20025㎡，该地块为商住用地，起拍总价79900万，起拍楼面价18020元/㎡。最终，金地以总价8.94亿，楼面价20162元/㎡竞得该地块。

　　值得一提的是，不少专家针对这次岛内地价能够突破到4万/平有着非常大的信心提振，再加上之前岛内建发和中骏项目开盘热销，去化率高，不少开发商也对岛内市场非常看好，不过长远来看，稳地价、稳房价、稳预期，长时间内依然是厦门房价的主旋律。