招商蛇口33.32亿拿下厦门临港新城商住地 溢价率29%

　　9月29日，历时近半个月，厦门再迎来一波土拍热潮。海沧区、翔安区共7幅地块将集体出让，总出让面积约20.68万平方米，总起拍价105.8亿元。

　　其中，最先出让的海沧H2017P02商住地块竞争激烈，在近2个小时的时间内举牌超200轮。最终，招商蛇口以33.32亿元拿下该地，楼面价2.58万元/平方米，溢价率29.1%。

　　资料显示，该地块位于海沧区临港新城，地块北临马青路、东靠海新路、北侧为友谊石化加油站、南面临港新城安置房，距离海沧繁华生活老区较远，周边多以村落及农田为主，各项商业、生活配套等大量缺乏。

　　地块占地面积约5.15万平方米；容积率2.5；总建筑面积12.9万平方米；起拍价25.8亿元，竞价上限38.7亿元。

　　根据出让要求，因地块体量较大，该地块允许竞得人分两期建设、分两期对外销售，首期对外销售的建筑面积应不少于宗地总建筑面积的50％。