9月29日,历时近半个月,厦门再迎来一波土拍热潮。海沧区、翔安区共7幅地块将集体出让,总出让面积约20.68万平方米,总起拍价105.8亿元。
其中,最先出让的海沧H2017P02商住地块竞争激烈,在近2个小时的时间内举牌超200轮。最终,招商蛇口以33.32亿元拿下该地,楼面价2.58万元/平方米,溢价率29.1%。
资料显示,该地块位于海沧区临港新城,地块北临马青路、东靠海新路、北侧为友谊石化加油站、南面临港新城安置房,距离海沧繁华生活老区较远,周边多以村落及农田为主,各项商业、生活配套等大量缺乏。
地块占地面积约5.15万平方米;容积率2.5;总建筑面积12.9万平方米;起拍价25.8亿元,竞价上限38.7亿元。
根据出让要求,因地块体量较大,该地块允许竞得人分两期建设、分两期对外销售,首期对外销售的建筑面积应不少于宗地总建筑面积的50%。
11月19日,厦门土地市场成功出让湖里2019P01地块和翔安2019XP01地块,中骏、金地各夺一地,共吸金68.34亿元。
此次两幅商住地总面积约5.43万平方米,起拍总价达28.43亿元,地块采用“限地价、竞配建”方式拍卖出让,将于12月1日开拍。
明日,厦门出让岛外7宗商住地,总面积20.68万㎡,总建面52.28万㎡,总起价105.82亿,最高总限价158.73亿,将采用限地价、竞配建方式出让。
招商局商业房托公布首份年报,实现收益2875.9万,与上市时预测数据相比,收益上涨20.6%;整体出租率为88%,较2018年同期减少2.4个百分点。
3月9日,招商以低价22.59亿竞得成都天府新区2宗商住地,面积合计约313亩,地块须建设高端商业办公综合体以及国际时尚商业街等。
金道汇通挂牌出售100%股权及4.9亿元债权,转让底价约9.46亿元,该公司由招商蛇口、远康投资持股51%、49%,拥有沈阳招商钻石山广场项目。