9月29日,四川眉山仁寿视高镇奋勇社区的2宗住兼商用地入市拍卖,面积共计207.54亩。
据了解,本次视高镇奋勇社区拍卖的2宗地块用地面积分别为102.75亩和104.79亩,均为住宅兼商用,其中商业比例上限均为10%。
第一宗占地102.75亩的地块由万科以3664元/平方米的楼面价竞得,溢价率0.3%。另一宗占地104.79亩的地块由新城以6264元/平方米的楼面价竞得,溢价率130%。
据悉,仁寿视高镇为天府新区的代管区,同时又是仁寿县首个百亿工业园所在地,是四川省“51025”重点产业园区,园区主要发展高端装备制造业和新一代电子信息产业。
近期,仁寿土拍频繁,9月13日保利曾以溢价率170%夺64亩住商地块,成交楼面价为4208.51元/平方米。
国企掀拿地热潮,前两月50大城市合计卖地5180亿,同比上涨4.1%,从拿地金额来看,香港置地联合体以318亿位列第一,绿城以268亿位列第二。
除了从一级市场拿地,房企的并购将成为民企获取开发土地资源的重要方式,除了股权并购,资产收购和项目收购的占比会进一步提升。
中信建投的监测数据显示,2018年前7月,国内300城总流拍宗数达258宗,比2014年同期还高出59%。前7月,全国土地流拍率约6%。
2018年上半年,全国300个城市共推出各类用地10.8亿平方米,同比增长34.2%。其中,商办用地推出1.2亿平方米,同比增长15.6%。
上半年50大城市土地出让总额达17985.4亿元,与2017年同期的相比的2874.9亿元,上涨39.6%。
4月以来,北京、杭州、成都等地土地出现流拍,其中北京市今年土地流拍数量更是累计达到6宗。背后有哪些原因?
6月21日,眉山出让岷东新区三宗商住地,面积合计29万㎡,被龙光、华宇、瀚城分食,总成交价逾17亿,溢价均超230%,最高楼面地价5637元/㎡。
3月28日,四川眉山仁寿拍卖出让一宗占地63.4亩的住宅兼容商业用地。最终万科以4.05亿摘下该地块,楼面地价约4353元/平米,溢价率31%。