随着12月5日第五批集中供地收官，苏州2022年土拍以942亿元的入账落下帷幕。从最后一批土拍情况来看，本轮10宗地块总起价126亿元。
10月31日，苏州第四批集中供地正式落下帷幕，18宗地均为底价成交，共揽金179.21亿元。地块均为底价成交，热度明显不足。
苏州轨交竞得2022-WG-56号地块，土地面积24484.4㎡，建筑面积34278.16㎡，用途为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地。
龙湖&漕湖置地以底价196003万元竞得苏地2022-WG-65号地块，用途为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地，土地面积61251㎡。
苏州挂牌四批次集中供地，共20宗商品住宅地块，其中吴中区9宗、高新区4宗、相城区4宗、吴江区2宗、姑苏区1宗，总起价198.6亿元。
6月23日，苏州第二批集中供地17宗地块全部成交，总收金270.04亿元，其中3宗地块达中止价后经由一次性报价成交，其余14宗地块底价成交。
相比去年三轮集中供地，苏州本轮土拍首现民企“颗粒无收”现象。“苏州是个好地方，但这种情况下风险意识要走在前面，而不是先想着赚钱。”
5月10日，苏州第一批集中土拍15宗地总成交金额233.77亿元，虽然本轮报名参拍的民企高达12家，但基本扎堆在热度最高的两宗地块。
为期3天的苏州第三轮集中供地落幕，供应的25宗地块无一流拍，共揽金401.88亿元。至此，苏州年内最后一次大规模拍地结束。
10月25日，苏州宣布第三批集中供地共出让26宗涉宅地块，起拍总价405.6亿，将于11月24日正式开拍。
从今年上半年拿地销售比这一指标来看，在实施集中供地政策背景下，房企选择和实施的拿地战略不同，土地投资支出力度分化明显。
苏州首次集中供地落下帷幕，32宗地共揽金434亿。以华侨城为代表的“过江龙”斥85亿，以恒力为代表的深耕“本地汉”夺4地，成最耀眼选手。
5月31日，苏州集中供地首日成功出让12宗地，总成交价达192.86亿，其中7宗地块超出中止价。而华侨城以85.04亿拿下3宗地块。
5月31日，苏州2021年首批双集中供地正式开拍。其中，绿城20亿摘得高新通安镇1宗商住地，楼面价12328元/㎡，溢价率11.72%，建面16.2万㎡。
苏州2021年首批双集中地块于5月31日正式开拍，拟出让32宗地块，包括23宗商住地，4宗综合用地，4宗商业用地及3宗安置房用地，总起价406亿。
苏州公布首批集中供地情况，共计32宗地，含23宗住宅地、商住地及4宗综合用地、4宗商业地等，总起价约405.9亿元，单宗地块起价最高达52亿。
3月18日，苏州太仓市出让3宗地块，成交总价27.13亿元，碧桂园以21.21亿元摘得两宗相邻商住地块，总建面共计超过16万㎡。
12月14日，苏州工业园区挂牌1宗商住地，起始价21亿元，地块出让面积约6万㎡，总建筑面积超43万㎡，须建设为世界500强全球唯一运营总部。
4月24日，苏州竞拍出让5宗地块，最终以总价134.53亿全部出让，招商分别联合新城、苏高新拿下了2宗地块，成为本次土拍的最大赢家。
1月4日，苏州土地市场迎来2019年首场土拍，成功出让10宗地块，出让总面积达53.79万平方米。其中，7宗涉及商业的土地合计成交金额达71亿元。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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