4月26日晚,江苏土地市场官网披露了苏州今年首批集中供地的相关情况,共计32宗地块,其中包括了住宅用地和商住用地23宗、4宗综合用地、4宗商业用地以及3宗安置房用地,起拍总价约为405.9亿元,预计将于5月底正式开拍。
据观点地产新媒体了解,该批地块编号为WJ-J-2021-002号至12号、苏地2021-WG-16号至22号、苏地2021-WG-24号至27号、苏地2021-WG-19号至37号,以及苏园土挂(2021)02号地块。
其中,地块起拍总价最高的是位于相城元和街道的苏地2021-WG-31号地块,起拍总金额约52亿;其次为吴中太湖新城的22号地和高新区白马涧的35号地块,起拍总金额均超过了36亿。最高楼面价是姑苏区沧浪街道的苏地2021-WG-17号地块,达到25000元/平米。
按照竞买要求,本次土地出让按照价高者得原则确定竞得人。同时,还规定了竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
5月31日,苏州2021年首批双集中供地正式开拍。其中,绿城20亿摘得高新通安镇1宗商住地,楼面价12328元/㎡,溢价率11.72%,建面16.2万㎡。
3月18日,苏州太仓市出让3宗地块,成交总价27.13亿元,碧桂园以21.21亿元摘得两宗相邻商住地块,总建面共计超过16万㎡。
5月17日,绿地香港以底价13466.36万竞得苏州吴江1宗商住地,楼面价6179元/㎡。占地面积9081.1㎡,建筑面积21794.64㎡。
苏州吴江土拍共吸金58.2亿,成交8宗地,另外2宗地因无人竞价遭遇流拍。据悉,碧桂园以40.8亿揽下其中4宗,地块总出让面积达20.7万㎡。
11月23日,苏州太仓出让4宗地块,共收金10.92亿,4宗地均零溢价成交;泰禾以9.88亿竞得其中2宗商住地,面积合计约14.2万平方米。
11月17日,苏州常熟成功出让6宗商住地,共收金25.03亿,碧桂园以23.8亿元揽下其中4宗,最高成交楼面价7369元/㎡。
苏州2021年首批双集中地块于5月31日正式开拍,拟出让32宗地块,包括23宗商住地,4宗综合用地,4宗商业用地及3宗安置房用地,总起价406亿。
9月6日,苏州人民商场迎来85周年庆。作为苏州历史最为悠久的百货商场,苏州人民商场已发展为集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体的综合性商场。