苏州吴江土拍共收金58.2亿 碧桂园40.8亿连下四城

　　11月29日下午，苏州吴江10宗地土拍在经历两天竞价后，最终以碧桂园再下两城，中航、江苏南太湖分食七都镇两宗商住地收尾。据了解，吴江本次土拍共吸金58.2亿元，其中两宗地因无人竞价遭遇流拍。

　　观点地产新媒体获悉，苏州吴江国土资源局于11月28日公开出让10宗地块，其中含7宗宅地，2宗商业地及1宗为其他用途地块。宗地分布于太湖新城、同里、黎里、七都等区域，总面积37.95万平方米，起拍总价55亿元。土拍分别于28、29日两天进行。

　　值得注意的是，碧桂园在本次连续两天的土拍中合共拿下4宗土地块，所拿地块总出让面积达到20.7万平方米，所付出总代价达40.8亿元。

　　其中，28日下午，碧桂园以24亿元总价竞得吴江开发区（同里镇）41、42号连体地块。其后在29日的土拍中，碧桂园继续连下两城，以16.8亿元的总价拿下汾湖高新区44、45号连体地块。

　　吴江太湖新城39号地块成交楼面价达到18156元/平方米，刷新吴江最高楼面价。该宗地在28日最先拍出，地块在挂牌期就已有16轮出价，限时竞价开始后经过近1小时竞价，达到网上竞价中止价进入一次性报价。最终，该宗地块由亨通地产以总价14亿元竞得，成交楼面价18156元/平方米，溢价率45.45%。

　　另悉，本次土拍中的吴江开发区43号地块及桃源镇48号宗地因无人竞价遭遇流拍。最终，吴江该次土拍成功出让8宗地块，总计收金58.2亿元。