导语：九龙仓是香港最大的货运码头名词，也是一家大型的上市公司。九龙仓地产是其集团旗下的地产领域的旗舰企业。九龙仓集团是香港十大地产商之一，总资产上千亿，公司业务包括房地产、传媒、酒店、港口、百货公司等。九龙仓创建于86年，发展得非常庞大，综合资产总值超过三千亿。想知道更多关于九龙仓置业有限公司为什么会是怡和系的“两翼”之一吗？想知道的话就快点来关注吧，这里有其相关的最新资讯等着你。
值得注意的是，九龙仓最为倚重的投资物业国金中心系列，项目素质都非常高，均位于当地城市核心位置且都已进入成熟运营期，出租率比较稳定。
7月29日，九龙仓置业发布盈利警告，预计上半年可能录得为数不少于9亿港元亏损，而2023年同期录得股东应占盈利18.05亿港元。
7月29日，九龙仓集团发布盈利警告，预计上半年可能录得25亿港元至28亿港元股东应占亏损，而2023年同期则录得股东应占盈利6.96亿港元。
地缘局势紧张、通胀居高不下及货币不稳定等问题反复出现，阻碍全球经济复苏，并可能对集团在中国内地和香港的业务造成溢出效。
九龙仓置业旗下商场租金已趋于稳定，不过由于根据会计准则摊销在疫情期间所给予的租金优惠，租金回升幅度因而变得不明显。
在港资地产商的收入结构当中，零售租赁业务占据较大的部分。太古地产、恒隆地产均以零售物业租金为主，2022年租金收入均超过百亿港元。
过去一年来，不少港资展露出对内地房地产市场的野心。但总体而言，将稳健刻在基因里的香港开发商们在内地的步伐仍显得谨慎。
11月16日，九龙仓置业执行董事凌缘庭表示，圣诞期间人流预计按年上升 5-10%，去年平安夜人流达21万，相信今年可有22万人次。
对于周安桥的退任并不感到意外，“他早就到了退休的年纪”。同时，作为九龙仓在中国内地的主推手，他的退任亦被看作是“一个时代的结束”。
九龙仓集团主席兼常务董事吴天海表示，未来绝对不会退出内地这个市场；会做出选择性投资，相信以现在的市场环境，等一下可能机会更加好。
2021年，集团收入增加3%至160.43亿港元，股东应占集团盈利43.91亿港元；2020年同期，集团收入155.15亿港元，归属股东净亏损78.54亿港元。
龙湖集团旗下物业龙湖智慧服务向九龙仓集团收购其旗下内地部分物管企业100%股权,后者已签约管理面积近900万㎡。
九龙仓吴天海表示，集团业务整体风险较低回报亦稳定，对目前的资产组合感到满意，手上的资产也已经足够，因此并不急于再增加资产。
九龙仓置业吴天海指出，零售业最坏时刻过去了！公司销售额陆续回升，与去年上半年相比，增幅也不错，但要小心，因去年上半年的基数相当低。
2021年上半年，九龙仓置业收入录得10%增长，而营业盈利及基础净盈利的跌幅则分别收窄至11%及15%。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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