万达商业昨日晚间交出了2015年全年成绩单。该公司财报显示,去年万达商业的总收入达到了1242亿元,较2014年增长15.14%,该公司的核心溢利为170.16亿元,较2014年增长了14.79%。
分业务板块来看,万达商业投资物业租赁及物业管理、物业销售和酒店经营三大板块,在2015年的收入占比分别为10.94%、82.54%和4%。 收入分别为135.82亿元、1025.15亿元和49.63亿元。三者的同比增速分别为31.2%、11.74%和23.83%。
2014年,万达商业来自投资物业租赁及物业管理业务板块的收入为103.52亿元,比2013年增长34.32%;来自物业销售的收入为 917.48亿元,比2013年增长22.36%;来自酒店经营业务板块的收入为40.08亿元,同比增24.67%。对比来看,在三大业务板块中,来自 物业销售的收入占比再度下滑,且增速也从2014年的22.36%下滑至2015年的11.74%;与此同时,万达商业的投资物业租赁及物业管理和酒店经 营的收入占比在逐年提高。
这一变化也符合万达商业从物业销售型公司向“包租公”转型的大方向。在业内人士看来,收入增速的下滑与物业销售收入下滑有着直接的关系。
就在年初,万达集团对于万达商业又提出了新的要求,即2016年计划收入约为1300亿元,与2015年的1242亿元相比仅提高4%左右。虽然收 入目标下调,但是净利润目标将保持两位数增长;其中房地产合同收入约1000亿元;竣工入伙收入约1100亿元;开业55个万达广场,数量相比2015年 翻番;租金收入约195亿元;开业14家酒店,收入 61.4亿元;新增持有物业580万平方米;新发展项目71个,其中文旅项目1个、重资产万达广场3 个、轻资产万达广场54个。
从审核状态来看,上交所的5家企业目前均处于“已反馈”状态,深交所中小板企业重庆新大正物业集团为“已受理”状态。
万达商管将“不再进行房地产开发,成为纯粹的商业管理运营企业”。这家轻资产公司还将是万达商业在A股上市的主体。
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万达商管2019年营收同比下降26.18%至787亿,其中投资物业租赁收入增长16.14%至351亿。万达商管透露,拟以78.81亿收购十家公司股权。
万达地产注册成立青岛万达地产开发有限公司,即墨原定于4月28日出让的6宗地因故终止拍卖。时隔三年,王健林在青岛杀了个回马枪。
1月15日,华润置地以36亿摘西安曲江新区2宗亩商住地,面积共计232亩,楼面地价6634元/㎡,本次拿地意味着曲江会展中心的拆迁进入倒计时。