玄武常发广场、乐基广场等南京8大新商业体今年将开业

　　1、伴随这么多新商业体的涌现，未来新街口商圈或将打破“一枝独秀”的格局，百家湖商圈因金鹰、景枫、太阳城的进驻尤为可期，此外，河西近两年商业发展也十分迅猛，同样值得期待；

　　2、MS慕斯荟在3月所有实探的商业体中，体量最小，仅2万㎡，甚至都不能称为商场，但其完整诠释了“麻雀虽小，五脏俱全”，业态比较全面，且重点服务学生、周边工作白领群体，定位较明确；

　　3、最后一点，即“错位理念”，这就涉及到河西新江东商圈乐基广场将打造的“24小时不夜城”商场概念。

　　总体而言，从实探情况来看，2016年几大待开的商场，还是有很多方面值得期待的，但究竟如何，还得等开业后“检验”。

　　1.江宁金鹰3.5开业

　　商业体量：13万㎡

　　项目地址：地铁1号线百家湖站上盖

　　核心商家：江宁金鹰商业部分从负二层到五层，共计7层，主力商家有近6000㎡的金鹰G-mart城市精品超市、ZARA、蜜桃、幸福蓝海国际影城、华东首家阿迪达斯Homecourt概念店、南京NIKE最高级别体验店等，在零售方面级次较高。于2015年7月3日试营业，今年的3月5日正式开业，目前正经营得如火如荼。

　　2.MS慕斯荟4.16开业

　　商业体量：2万㎡

　　项目地址：浦口区浦珠南路26号，靠地铁10号线南京工业大学站

　　核心商家：MS慕斯荟商业为1-4层及120米长的商业街区，其中1、2层以洋快餐、零售为主，具体有星巴克、汉堡王、奶酪时光、冰雪皇后、屈臣氏、阿迪、耐克、热风、三福、ONLY、拉夏贝尔等；而3、4层则主打餐饮，颇具特色，如桜千度日本料理、首釜年糕火锅、汉釜宫自助烤肉等。

　　120米长的商业步行街以生活配套为主，更加符合年轻人需求，影魔方影院、未央酒吧、宇飞网咖、一鸣真鲜奶吧、华联超市等应有尽有。

　　最新进展：3月初，小剁主去慕斯荟项目现场实探，当时其招商率已高达98%，据南京欢乐港商业管理有限公司董事、总经理王恒刚表示，MS慕斯荟致力打造江北青年活动中心和时尚潮流聚集地，因客群定位年轻与特色建筑形态而得名，潮流化打造，主要涵盖餐饮、零售、生活配套三大主力业态。

　　3.金盛国际Mall预计5、6月开业

　　商业体量：4.5万㎡

　　项目地址：江东北路319号

　　核心商家：金盛国际Mall商业共6层，其中地下负一层，且有个下沉式广场，地面5层，其主力商家有汤森、巨石健身、淇宝水世界、开心哈乐、老北京涮羊肉、中经堂、猫山王以及鱼无双等。

　　最新进展：该商场于2015年底试营业，预计今年的5、6月份整体开业。此前小剁主在实探项目时发现，金盛国际Mall从各大楼层的业态分布可以看到，金盛摩尔的招商主要偏向服务类，零售较少，具体为儿童、运动健身、美食餐饮、休闲养生、家居生活、影视娱乐等六大核心业态。

　　4.玄武常发广场预计5月开业

　　商业体量：11万㎡

　　项目地址：玄武区红山路88号

　　核心商家：玄武常发广场商业部分共计7层，其中负一层主要引进超市、美食广场、小餐饮及生活零售等业态；1、2层则以快时尚、服饰配套为主；3、4层主打餐饮，同时引进餐饮；5-6层则为休闲娱乐配套，如幸福蓝海影城、516溜冰滑轮、网咖等。

　　主力商家有85℃、宝原体育、KFC、必胜客、孩子王、奇迹健身、中国黄金、奇乐儿、一亩草原、国美电器、电竞体验会所、516溜冰滑轮、盛世经典、兴安岭东北菜、彩云间捞饭、咪咪熊电玩城……

　　最新进展：目前，玄武常发广场已进入打造商场外立面及部分商家进场装修阶段，据了解，商场预计在今年的5、6月份正式同大家见面。

　　5.缤润汇预计年中开业

　　商业体量：7.8万㎡

　　项目地址：建邺区楠溪江东街83号与黄山路交汇

　　核心商家：缤润汇购物中心，由江苏金大地集团开发，旨在打造以家庭式为核心的多功能娱乐时尚商业中心，商场总建筑面积近7.8万㎡，其中B3、B4层为停车场，停车位近千个，商业部分为地下2层，地面3层，合计5层。

　　小剁主了解，B1、B2层目前已引进国际知名品牌奥地利AST真冰溜冰场及金吉鸟健身，此外还配备生活所需，如餐饮、家居零售等；1楼主打零售；2楼重点打造儿童业态，儿童乐园、体验生活馆、早教/培训等一应俱全；3楼主打娱乐，现已引进喜满客国际影城。

　　最新进展：目前缤润汇商场外立面已完全打造好，内部施工也大致完成，部分商家也在陆续进场装修。

　　6.21世纪太阳城预计9.16开业

　　商业体量：20万㎡

　　项目地址：江宁区双龙大道1539号

　　核心商家：在楼层分布上，21世纪太阳城将打造六层度假频道，邂逅精致空间，具体为地下一层、地面五层，已签约的主力店有：孩子王、无印良品、大众书局、巴黎贝甜、星巴克、BHG精品超市等。

　　最新进展：小剁主了解，21世纪太阳城招商工作进入全面收官阶段，截至3月底，已完成85%以上签约率，其中60%以上品牌首度进驻南京/江宁，包括日本家居第一品牌“宜得利”、日本体育专卖店“赛标”、日本儿童游艺乐园“茉莉幻想”、中国最具影响力的买手店“HI百货”、快时尚品牌“UR”、南京第一座五星级影城“保利国际影城”、南京最大的台湾文创体验空间“老外婆体验馆”、美国好莱坞魔法工厂打造的“魔法城主题公园”等品牌。

　　7.景枫KINGMO预计9.28开业

　　商业体量：10万㎡

　　项目地址：江宁区双龙大道及天元中路交汇处

　　核心商家：在招商方面，景枫KINGMO已与韩国CGV影院签订了合作合同，双方合作打造出一个湖景VIP影厅，将借力湖景资源提升观影体验。与此同时，H&M、Uniqlo、Forever21、Blue Frog、漫咖啡、绿地集团旗下G-super全球商品直销中心、威尔士健身、星巴克、外婆家、赤坂亭等在内的品牌也将进驻景枫KINGMO。

　　最新进展：3月22日，“2016年景枫KINGMO招商答谢会”在江宁银城皇冠假日酒店举行，小剁主现场了解，截至目前，景枫KINGMO已完成90%的招商工作，并确定将于9月28日正式开业！

　　8.乐基广场预计11.11开业

　　商业体量：4万㎡

　　项目地址：河西新江东所街116号

　　核心商家：乐基广场在招商引进上，走差异化、小而精路线，将致力打造南京滨河且最具特色的‘不夜城’商业街区。项目共计6层，其中B2-B3为地下停车位，B1-2层对外招商，3-4层自主运营（4层即3层屋顶，故共计6层）。

　　谈及乐基广场招商进度，赵小姐表示，“乐基广场除自营部分，共计69个铺位，目前已有10家左右确定，200多家在洽谈，计划在4、5月份敲定。”但谈及具体商家，乐基项目负责人并未透露。

　　最新进展：目前商场外立面已打造好，正进行商场内部装修。