独家:欢乐港商管接手河西乐基广场项目,欲打造地区商业新地标

2019年11月06日11:28 来自:赢商网江苏站 王晓非
核心提示:焕新乐基广场,将于2020年5月1日全面开业

  南京欢乐港商业管理有限公司,南京本土知名的商管团队,2015年成立以来成功招商运营了多个城市地标商业,诸如南京欢乐港、浦口慕斯荟、大厂慕斯荟、江宁九龙湖保乐荟,每一座项目的崛起都改变着当地的商业格局,对南京商业圈产生了深远的影响。

  

  2018年底,由欢乐港商管招商运营的南京欢乐港购物中心盛大开业,这个体量超12万方的地标商业,一经亮相便创造了亮眼的骄人成绩:一期开业率达98%,开业两天客流超45万人次,总销售额超3000万……

  

  2018年底南京欢乐港开业现场

  2019年,欢乐港商管立足在2018年诸多成功和辉煌的基础上乘胜追击,并于今年年底推出(六合慕斯荟)欢乐港二期。据了解,六合慕斯荟正在紧锣密鼓的筹备之中,目前所有商家都已经进场装修,其中包括in象汇KTV、胡桃里、星际传奇、空中摩乐城、和琳医疗美容等耳熟能详的主力品牌,同时也引进了众多儿童亲子和教育业态:如学而思、托马斯英语、凤凰机器人、咕噜咕噜、The ONE钢琴、艺彩空间等等,将进一步扩大欢乐港在六合的区域生活中心定位。

  

  六合慕斯荟(欢乐港二期)

  

  六合慕斯荟中庭效果

  立足江北,布局全市,欢乐港商管接下河西地标商业

  另一方面,欢乐港商管也接下了河西乐基广场的全案运作。乐基广场目前是欢乐港商管进驻主城的第一个项目,该项目位居所街108号,所街与云锦路交汇处,总建筑面积7.9万方,内含购物中心、下沉式商业广场、特色风情商业街等多重商业功能空间。

  

  河西乐基广场夜间效果图

  今年7月1日欢乐港商管正式与乐基广场签约,进而对原有乐基广场从项目定位、内部构造、业态布局、新品牌引进等多个方面进行了调改升级。据欢乐港商管公司总经理王恒刚先生透露,经过公司重新调整定位的乐基广场将于今年年底开出60%,2020年的5月1日全面开业,届时将对河西地区的配套商业产生重要影响。目前项目的招商进度已经达到80%,在业态结构上,包括星巴克、浅葱小唱、荒野餐厅等长期合作的商户,其中荒野餐厅与商管团队在沟通中建立了较强的信心,已着手准备扩大营业面积及经营范围,致力于打造成为南京市最具影响力的时尚音乐餐吧。此外其他品牌全部实现了“大换血”,诸如盒马鲜生、丹枫雨露·禅溪、味江东等一些高端品味的餐厅、茶馆已经确定入驻;传统成熟的品牌诸如汉堡王、85℃等都已经确立合作;在餐饮休闲业态上,全新的乐基广场也展现出不少特色,诸如最受夜间食客欢迎的网红品牌土蚝金、四川老火锅品牌谭鸭血、日式美食缘作居酒屋等。乐基广场即将焕新河西地区的商业环境。

  

  乐基广场局部效果

  在商业场景的打造方面,全新的乐基广场将一改原本“封闭的盒子商业”形态,于项目南侧直面所街的临街一层商铺全部打开,打造业态丰富且极具特色的商业外摆空间,餐吧、清吧、咖啡屋、花店、宠物店等各种类型的店铺将丰富所街地区的商业氛围,与项目当地的都市风情街规划达到完美契合。在乐基广场北面的沿河一侧,将打造优雅的亲水平台,并引入各具特色的夜经济业态,点亮南京城夜间的优雅与小资。

  

  乐基广场亲水平台效果

  全新乐基广场将与河西金鹰世界实现差异化经营,发挥优势商业效应

  乐基广场的地理位置与河西金鹰世界只有一街之隔,未来也将实现明显的差异化经营。首先在营业时间上错位,明年即将开业的乐基广场将把每天早晨的开放时间提早,以满足周边中产家庭的早餐和晨间服务需要,晚间乐基广场的营业时间也将超过10:00,并且独有的音乐餐吧、酒吧、居酒屋等夜经济特色业态,会极大的丰富河西地区的夜生活,未来将成为南京夜间消费人群的新聚点。在餐饮业态方面,按照目前的招商情况,乐基广场的定位将略高于一街之隔的河西金鹰世界,区别于夜上海、小厨娘等传统大众餐饮品牌,全新的乐基广场引进的餐饮品牌客单价普遍将在300元/人以上,力求在场景、体验和空间上给项目周边的社区人群、商务人群带来更美好的感受。

  

  河西夜景

  据欢乐港商管公司总经理王恒刚先生介绍,乐基广场所在位置正处河西中部富人区,周边社区购买潜力强劲,但目前地区商业的发展水平似乎还没有跟上需求的步伐,全新的乐基广场正好可以填补这项市场空白,更好的从周边人群的日常消费需求出发,为他们量身定做相关的消费业态和场景。

  

  乐基广场实景

  结语:欢乐港商管植根江北、布局全市!目前已经将业务触角深入全市各个区域,未来将有多个精彩项目陆续亮相,除了上文提及的六合慕斯荟和河西乐基广场,还有江北的白马生活广场、江宁淳化的梅龙湖保乐荟合作项目等等,令人备受期待!

(部分图片来源:南京商业荟)

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文章关键词: 河西乐基广场
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