闽城市综合体将大量过剩 传统鞋服店或将进一步减少

　　近日，东南快报记者从省商务厅了解到，第一季度我省零售业形势仍较严峻，在经济下行和电商冲击影响下，零售业将出现较大调整。而在福建省重点流通龙头企业座谈会上，一些商超负责人表态已开始角力社区商业业态。

　　根据一季度我省内贸运行分析情况看，城市综合体将大量过剩，传统百货、大卖场业态势微，大量传统区域型中小零售企业将继续关店、被并购。福建传统鞋服、茶叶连锁品牌门店将进一步减少。

　　“门店租金将呈现下降趋势，但人工成本将继续上扬。”省商务厅相关人士称，预计零售业将出现较大调整，原先粗放式的发展将转变为精细化、内生型的发展。

　　对此，冠超市相关负责人坦言，经济环境不景气，各门店在春节后都有和房东谈及租金成本，一般有20%-30%的下降空间。对于人力成本，已开始着手压缩前段店内人员，例如700多平方米的商超，从原先的35人压缩至25人，相应的则计划在供应链，以及加大自有商品比重、提高管理效率等后端发力。“未来的竞争力主要会在后端，业态也开始逐步向社区商业转变。”

　　“今年将推动两个战略转型。”新华都负责人表示，一万平方米的大卖场不计划再开，而是转向三五千平方米的中型超市，以及三五百平方米的社区超市。同时，会在现有的大卖场进行改造优化，引入母婴、进口食品等小业态，加强体验式服务等。

　　除了商超外，建材方面也已瞄准社区商机。福建华捷集团董事长叶武透露，今年计划在福州开设15个社区建材超市，先从简单的水、电方面入手。他认为原先的建材大卖场经营模式已非常危险。“过去是产品等着顾客，如今要先了解客户需求再去寻找相应的产品，并要在线下组织爬山、看电影等增强顾客的黏性。”

　　下一步，省商务厅也将围绕大型业态体验化、小型业态便利化、电商业态个性化、服务业态人性化的特点，进一步优化内贸流通产业供给。

　　我省将建立重点联系企业沟通机制，邀请20家有代表性的商贸流通企业加入，企业数量实行动态管理，采取信息共享、定期走访、沙龙等形式收集市场信息和行业动态等。