金融街中心落户静安 低密可售精品办公全城首发

　　 “中国商务地产领军企业”金融街控股终于在上海迈出了具有重大战略意义的一步。

　　2016年4月26日，金融街（静安）中心全球发布暨战略合作签约仪式在上海宏安瑞士大酒店盛大启幕。作为金融街控股进入上海的首个写字楼，金融街（静安）中心正式亮相，与此同时，金融街与中原地产等30家代理机构正式开启了战略合作，预示着静安核心区商务市场新变革已然启动。

　　落户静安 后续价值不可估量

　　据世邦魏理仕的报告显示，2015年上海写字楼新增供应和净吸纳量双双突破百万平方米，同时达到史上最高值，核心区域的写字楼空置率保持在5％以下，平均租金增幅达6.1％供需两旺，机构预测，今年写字楼租金进一步增长的可能性很大。

　　反观市场，近年来，随着中心城区土地资源的日益稀缺，上海老静安区的商办写字楼项目已经鲜少供应，高力国际最新报告指出，由于今年第一季核心区办公楼无新增供应，当季甲级写字楼的平均租金连续第八个季度保持上扬。不难看出，市中心成熟地段的优质写字楼物业，依然是企业、机构抑或个人的投资首选。

　　另外，即将于5月1日开始实施的“营改增”政策规定企业新增不动产所含增值税将纳入抵扣范围，这一大利好将持续催热上海写字楼市场。

　　作为上海核心商务区的佼佼者，老静安区的国际化视野和地段优势不言而喻，对精英企业而言，这里无疑是优化资产配置和彰显企业身份的上佳之选。加之未来市中心写字楼项目极有可能以开发商自持为主，这使得能够整层甚至整栋出售的金融街（静安）中心项目愈加受到市场关注。

　　业内人士分析认为，金融街择址沪上核心商务地段老静安区域，倾力打造首个商务作品，具有标志性的战略意义，后续价值不可估量。　 

　　量身打造   助力区域价值提升

　　据赢商网了解，金融街（静安）中心项目地处老静安腹地，毗邻南京西路、、静安寺、中山公园沪上重要商务商业集散地。交通优势显著，周边地铁2、11、13、14（在建）号线四线环伺，紧邻内环干道、延安高架、北横通道（在建），在金融街（静安）中心可畅达任意繁华角落。

　　除了优越的地段，产品更见功力。项目在打造之初，就从精英企业的核心需求出发，仅设计2栋16—19层高度的低密度可售办公楼，旨在为客户提供高度舒适与创意氛围的办公环境，这在高层商办市场上显得尤为稀缺。

　　作为世界级大都市，上海经济建设的步伐紧跟国际视野，这里有着往返纽约、伦敦、香港等顶级都会的精英，必然要求24小时无时差限制的物业服务匹配。金融街（静安）中心引入英式管家金融街第一太平戴维斯，不管是硬件上的中央空调VRV系统、新风系统及PM2.5系统、安全系统、通信系统等，还是软件上的标准化商务生活服务，为精英企业定制了三位一体的24小时全天候尊贵服务礼遇。同时企业可根据自身需求与个性，自由定制标准层走廊区域装修风格及功能空间，力求空间效用最大化。

　　作为一家“地产开发与产业打造并重”的开发商，金融街控股一直秉持着“建筑城市精神，提升区域价值”的开发理念，金融街（静安）中心写字楼项目将为上海带来金融街效应，助力老静安区域价值的进一步提升。