一周要闻：星河COCO Park将落地莆田 福州津泰路商铺扎堆关门转让

　　【商业地产】

　　星河商置加快全国布局 入主莆田打造又一星河COCO Park

　　2016年4月27日，星河商置与祥宇集团在莆田举行签约仪式，双方正式开启合作之路，并确定将在莆田打造星河COCO Park。此次合作，星河同样采取的是品牌输出的合作方式。这也是星河商置继深圳龙华iCO、普宁星河COCO City之后，迎来的第三个品牌输出项目。莆田项目的签约合作，也标志着星河轻资产战略走出广东，加快进行全国布局。

　　天虹商场将在厦门湖里新开一个购物中心 面积7万多平米

　　4月28日晚间，天虹商场股份有限公司发布公告称，公司下属子公司厦门市天虹商场有限公司向厦门鑫枋湖乐群投资有限公司租赁厦门枋湖社区发展中心项目（一期）集中商业楼的地下一层至地上五层面积，用于开设购物中心。该项目租赁面积约为 71,844 平方米，租赁期限为 20 年，交易总金额约为 94,779 万元（含租金及商业服务费等）。

　　东街口商圈人气今非昔比 福州津泰路商铺扎堆关门转让　　 

　　不长的津泰路，曾经是福州最赚钱的商业街区，过去这里一铺难求，但现在频现“旺铺转让”和“出租”信息。记者昨日走访发现，在津泰路位置相对好一点的西半段，最好位置的店铺关了近一半，整条街店铺租金也已大幅缩水。业界人士表示，津泰路的变化，与这几年东街口商圈人气锐减有关，也受到大型购物中心、城市综合体项目的冲击以及网购的影响。

　　【品牌动态】

　　深耕主营业务、发力零售转型 闽派服装企业业绩报喜

　　近日，七匹狼、九牧王分别发布了2015年年报。公告显示，两家闽派服饰代表性企业业绩均有所提升，七匹狼三年来首次实现了营收增速转正，九牧王的存货周转天数也下降不少。此前，利郎、卡宾公布的年报也均有不俗的表现。闽派服饰企业业绩回暖，得益于对零售终端的战略转型。发力零售，改变大批发商业模式的零售革命开始收到实效。

　　服饰行业生意难做 传Esprit今年可能退出福州市场

　　受电商冲击及租金成本上涨等因素影响，街头一些快时尚品牌服装店生意难做，频传将缩减门店及关店的消息。近日本地有传言称福州Esprit门店将陆续撤柜，该品牌甚至今年有可能退出福州。目前福州Esprit店仍在营业的仅剩4家，分别在乐都汇、仓山万达、东百大厦和名店街。这些门店都传出即将陆续撤柜的消息，一些店铺也在低价清仓。有消息人士称，目前Esprit确实有退出福州市场的打算，具体撤柜时间将综合与入驻商场签订的合同期限考虑，再行确定。

　　福建民企乔丹体育商标纠纷案终审 能否IPO将有结论　　 

　　与前一段时间刚刚退役的科比·布莱恩特相比，上世纪90年代，迈克尔·乔丹在国内的人气有过之而无不及。伴随着“飞人”如日中天的名气，乔丹体育也一度经营得顺风顺水。谁料自2011年乔丹体育首发过会以来，由于深陷“乔丹”系列商标纠纷案，该公司IPO迟迟没有下文。4月26日，最高人民法院公开庭审“乔丹”商标纠纷案，但并未当庭宣判。26日庭审过后，乔丹体育表示，IPO将在最高院判决出台后按计划推进。　　 

　　【聚焦台湾】

　　电影周边商品市场庞大 新光影城“句商店”抢食商机　　 

　　新光影城旗下“句商店”，目前是台湾影城业经营最大的电影商品及销售连锁店。为了进一步扩大抢食电影周边商机，台中新光影城“句商店”重新改装后，27日重新开幕；而台南新光影城“句商店”，预计暑假过后也将重新大改装。新光影城商品部经理史玉琳表示，全台目前有3家“句商店”，而电影周边商品市场庞大，新光影城正在北台湾寻找第4家影城与“句商店”的开设据点。

　　国际甜点品牌齐淘金 “Lady M”计划在台开设分店

　　看好台湾每年超过50亿元的甜点与蛋糕市场商机，美国纽约甜点蛋糕名店「Lady M」决定携手晶华丽晶酒店集团，在台北晶华酒店限量推出母亲节蛋糕测试市场水温，Lady M副总裁岛田安纪子27日表示，Lady M确实有意在台开设分店，但地点、时间目前都在评估中。台湾已吸引不少国际知名甜点名店来淘金。透过台湾业者代理，包括北海道人气起司塔名店「Bake Cheese Tart」、大阪人气半熟起士塔名店「Pablo」，以及米兰精品甜点店「COVA」等被引进台湾，而打着「世纪名厨」侯布雄名号的法式精品甜点店，近期亦将在台北SOGO復兴馆开幕。因此，果若「Lady M」正式登台，则甜点市场亦将掀起欧美日系甜点大战。

　　「TALES神话言」跨界合作卖台湾味 引爆茶文创商机　　 

　　文创业与茶产业跨界合作，打造「茶文创」钱途看好！艺拓国际与台湾冠军茶农等逾20家茶农合作，推出茶品牌「焙茶坞」搭配「TALES神话言」茶具的茶整合性酒店服务系统，提供客制化饭店用品、礼品与品茗系统，今年起已成功抢进多家国际酒店集团两岸据点，包括桃园大溪Westin、杭州Four Seasons等，6月将再下一城进驻杭州香格里拉国际酒店。

　　港点“添好运”台北板桥大远百店开业 再与鼎泰丰做邻居

　　港点连锁添好运再攻下一城，抢进新北市板桥大远百开百坪大店，再与鼎泰丰做邻居。“添好运”台湾经营团队和亿生活集团执行长林晋颉指出，今年预计再开3～4家店，预计全年营业额目标上看10亿元新台币。而同属经典港点的“点点心”，目前亦敲定2号店前进台北车站、3号店则锁定新北市，预计年底可望开幕。

　　法国“国民包”登台 LANCASTER首店进驻板桥大远百　　 

　　韩剧女星新宠、代购业界掀CP值最高热潮的法国国民包LANCASTER Paris终于来台，在代理商安卓引进下，首号店进驻板桥大远百，与同为法国国民包Longchamp遥遥相对。根据百货通路指出，轻奢包款在近3年大幅成长，包括美系Michael Kors、法系Longchamp等，LANCASTER来台产品及价格竞争力均强，预计今年至少有3家店要开。

　　台湾本土连锁咖啡店“怡客”易主 一之乡：蛋糕+咖啡是绝配

　　成立22年的本土咖啡连锁店“怡客”确定即将易主！上柜乐升科技子公司一之乡24日宣布，将以1.3亿元新台币收购怡客咖啡91.59％股权。一之乡指出，目前怡客在台湾含加盟共有60家门市，该公司接手后，将结合两个品牌的资源，经营策略会更为积极，且只要有好的地点，就会争取持续展店。一之乡总经理丁万鸣表示，怡客是台湾最早的本土咖啡连锁品牌，一之乡则是最早开设的蛋糕店，如今两者结合，可以藉由彼此专长，发挥最大的综效。他妙喻：“蛋糕（一之乡）配咖啡（怡客），一定是绝配。”