贵阳万科生活汇业态配套规划升级 “四菜一汤”变“7+3”

　　（赢商网贵州站 文昌 报道）邻里型社区商业作为时下商业地产的热点产品，其业态配套在业内被通俗地表达为“四菜一汤” （四菜：银行网点、便利店生鲜超市、药店、洗衣店 ；一汤：配合项目实际需求提供的特色业态），赢商网从贵阳万科商管了解到，为了给业主提供更全面、周到、贴心的配套服务，万科将把其旗下的邻里型社区商业产品线——万科生活汇的业态规划从“四菜一汤” 升级为“7+3”。今年，万科将在贵阳推出5家万科生活汇，业态规划升级后的该邻里型社区商业将更加匹配家庭生活和消费，有效解决业主家门口一公里范围内的商业配套问题。

　　当城市级的购物中心渐趋饱合，加之电商的冲击，购物中心正出现社区化的发展趋势，社区商业也越来越受到热捧。已在贵阳布局开发十个项目的万科，依托住宅开发的强劲优势与资源，在业内抢占首轮发展先机，大力布局旗下商业系产品“三驾马车”中的邻里级社区商业——万科生活汇。

　　万科生活汇商业体量一般在1—2万㎡，提供了最后1KM社区生活解决方案，以满足业主就近的生活需求。与其它同类型产品不同的是，万科生活汇业态规划并不局限于“四菜一汤”，贵阳万科商管明确提出业态规划升级为“7+3”。“7”包括便利店、药店、水果店、干洗店、早餐店、蛋糕店、美发。“3”指的是社区超市、健身会所、儿童娱乐及教育。

　　贵阳万科商管有关负责人表示，万科于日前发布了城市配套服务体系CSP1.0，商业配套作为CSP1.0三大核心业务之一，其相关的产品将致力于全面解决居家生活、消费问题，业态规划升级后的万科生活汇将更能满足业主家庭式消费、儿童消费的需求，在居家半径一公里内就能享受到衣食住行、吃喝玩乐的生活便利。业主再不用举家驱车前往市中心，免除遇堵、舟车劳顿的麻烦与痛苦。

　　赢商网了解到，万科将在今年于贵阳全力推出的5家万科生活汇分别为玲珑湾万科生活汇、公园5号万科生活汇以及布局于万科金域华府花城商街和万科大都会的都会南街、都会北街的三家万科生活汇。

　　其中主城区有两家，小河有三家。在主城区配置万科生活汇的万科公园5号及万科玲珑湾均为万科在贵阳开发的高端高品质住宅，在小河区配置万科生活汇的万科大都会是万科在小河打造的第四代城市综合体，而万科金域华府花城项目则是万科在小河开发的洋房组团。

　　四个项目均为贵阳楼市中的热销楼盘，受到准业主的追捧。

　　万科公园5号地处贵阳市中心一环北京路旁，坐拥黔贵之核心黔灵山，共享北京路和喷水池繁华商圈。该项目承袭了万科TOP系下“公园5号”的血脉，目前是全球第三座万科公园5号，另外两个在北京和成都。

　　万科公园5号效果图

　　万科玲珑湾位于贵阳城东云岩区南明河畔，坐拥南明河原生态自然资源，随着水东路的建成通车和东山路、东二环线、北京东路的完工，以及渔安安井片区的建设，区域的交通得到极大的发展，区域发展日新月异。

　　万科玲珑湾效果图

　　万科大都会位于贵阳市经济技术开发区长江路与珠江路交汇处，除住宅之外该项目还规划有集中商业、办公、情景商业步行街以及沿街裙楼及底层商铺，更有康体休闲娱乐、教育配套等，建成之后将会成为今后小河区购物、休闲的主要场所。

　　万科大都会效果图

　　万科金域华府花城项目是万科金域华府的洋房组团，位于小河珠江路与长江路交叉口区域，北侧为规划长江路二期连接桐荫路抵达市中心，西侧临近规划路珠显路，东侧及南侧为长江路的延伸段；项目对面为万科金域华府一期及万科大都会城市商业综合体，盘江西路从两项目之间穿过可直接到花城项目主出入口。

　　万科金域华府花城效果图

　　作为这些高品质楼盘重要的商业配套，万科生活汇将承接万科业主带来的稳定消费客流，满足业主不断升级的消费需求，成为业主日常生活离不开的商业场所。

　　据透露，在今年成功推出5家万科生活汇后，万科还将于明年在公园传奇和万科悦城相继启动推出万科生活汇。

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