5月10日,宝龙地产控股有限公司发布4月未将审核营运数据,2016年4月公司实现合约销售额及合约销售面积分别约为11.26亿元及100274平方米。
截至2016年4月30日,宝龙地产今年合约销售总额约为37.72亿元,同比去年增加约10.8%,合约销售总面积约为401638平方米,同比去年增加约2.3%。
观点地产新媒体了解,宝龙地产今年销售目标进一步提高至150亿元并制定了“五年计划”,而在一周之前,宝龙地产刚完成首单品牌输出管理业务的签署,其与义乌翔云置业旗下的义乌佛堂宝龙广场项目达成商业经营管理委托及顾问服务协议,将对义乌佛堂宝龙广场提供开发顾问、物业管理、商业运营等方面的服务,并以此获取收益。
而此次义乌佛堂宝龙广场项目的轻资产模式的成功落地标志着宝龙地产将尝试进入用企业品牌、商业资源赚钱的阶段。
宝龙地产总裁许华芳表示,对于宝龙的未来,一是通过管理的精细化向内部要利润,从粗放到规范再到精益;二是通过环节延伸向价值链后端要利润,开辟新的可持续的盈利点。宝龙将在商业营运环节的精准化、定制化、互联网化方面发力。
7月5日,宝龙地产合计4.35亿美元票据交换要约获接纳。通过交换要约,宝龙地产以时间换空间,为自己争取到了近两年的喘息时间。
上海农商银行将为宝龙地产提供50亿元意向性授信额度。对于当下流动性压力缠身的宝龙地产来说,这在一定程度上代表着来自市场久违的甘露。
宝龙地产表示,已准备充分资金来兑付7月15日应付的现金部分,并将会资金从境内划转至境外。
值得注意的是,虽然租金不尽人意,但太古地产旗下写字楼物业的出租率却保持了稳定,展现了一定程度的抗风险能力。