2016年中国酒店投资高峰论坛上海盛大落幕

　　  由全球领先的酒店投资咨询服务机构——豪威盛（HVS）和中国旅游研究院共同主办、北京第二外国语学院协办的第12届中国酒店投资高峰论坛（CHIC）一共吸引了近300位与会人士共聚上海。本届峰会主题为“新时代 新机遇”，峰会于2016年5月11日至12日在上海明天广场JW万豪酒店隆重举行，汇聚了超过15个国家的近300位酒店旅游行业的精英翘楚。

　　来自海内外的专家学者和业界领袖们就中国的酒店业形势、酒店投资以及资产管理等话题发表了精彩演讲，演讲嘉宾包括：HVS豪威盛人才猎寻亚太区董事总经理Mark Keith先生、中国旅游研究院院长戴斌先生、北京第二外国语学院校党委副书记朱光好教授、华宇酒店集团首席运营官刘肇明先生、喜达屋资本集团亚洲区酒店集团董事Kevin Colket柯冠龙先生、雅高集团大中华区执行董事兼发展副总裁李德强先生、万豪国际集团中国地区酒店业务发展高级副总裁林聪先生、凯悦酒店集团中国区地产及发展资深副总裁严庆光先生、洲际酒店集团首席发展官孙健先生、辉盛国际集团有限公司首席投资官麦豪傑先生、滙貫•南豐投資管理有限公司联席投资董事任奕琦女士、万豪度假俱乐部副总裁兼首席开发官Tim Hallett先生、RTKL 资深副总裁Greg Yager先生、复星旅游及商业集团董事总经理徐秉璸先生、以及格林豪泰酒店管理公司董事长徐曙光先生等近60位演讲嘉宾。

　　本届峰会主要从酒店管理层表现评估、资产管理、管理公司整合与酒店管理协议、品牌、投资、地点、其他产权类型、物业开发等几大主题出发，热点议题包括：

　　HVS豪威盛人才猎寻亚太区董事总经理 Mark Keith主持讨论的“酒店管理层表现评估”；香港南豐发展集团业主代理林士勛先生主持讨论的“资产管理：主方代表——协助提升资产价值”；孖士打律师行合伙人Andrew MacGeoch麦建安先生主持讨论的“管理公司整合对酒店管理协议的影响”；HVS豪威盛亚太区合伙董事Daniel Voellm王敬源先生代表HVS豪威盛的发布了“酒店投资市场概论”展望，以及其主持的“行业领袖座谈会”；中伦律师事务所合伙人王丽华女士主持讨论的“投资国内市场：购买、兴建、持有、还是出售？”；Dean & Associates 企业负责人Paul Dean先生主持的“其他产权类型：会员制产权、分式产权和全包式物业产权”；上海源涞实业有限公司总裁邱杰先生主持的“资产管理：资本支出规划”讨论；以及立杰律师事务所公司和非讼业务区域主管谢锦发先生主持讨论的“投资海外市场：追逐利益还是多元化投资？”等。

　　中国旅游研究院院长戴斌在峰会上发表了主题为“酒店人的信心从何而来”的演讲， 通过对中国酒店产业的年度观察与思考，从市场、产业以及经营管理三个层面作出了阶段性的分析。他指出积极乐观的旅游与旅行市场预期，着眼于创业创新和供给侧改革的发展信心，以及由此而来的时代机遇，必将为中国酒店业界的实践所证实，必将为世界酒店业界所共享。

　　随着酒店开发降温，酒店行业也正在重新调整发展方向。行业领头羊如何调整步伐适应新市场环境并把握机遇顺势而为呢？HVS豪威盛亚太区合伙董事Daniel Voellm王敬源先生主持的“行业领袖座谈会：高峰之后——酒店管理公司如何应对严峻挑战”这一环节邀请到了五位中国酒店业大咖：雅高集团大中华区执行董事兼发展副总裁李德强、万豪国际集团中国地区酒店业务发展高级副总裁林聪、凯悦酒店集团中国区地产及发展资深副总裁严庆光、洲际酒店集团首席发展官孙健、以及辉盛国际集团有限公司首席投资官麦豪傑。中国中产阶级的急速增长，旅游消费习惯的改变，以及国家政策，市场的变化，都给酒店运营集团带了新的机遇以及挑战。该座谈探讨了各酒店集团如何从以往更注重于在一线城市发展五星级酒店品牌，转移重心至更加多元化的对于经济型、公寓型酒店的发展。如今，业主们拥有了更多的选择，也更关注酒店管理合同的一些细节，酒店管理集团如何能给他们带来更多的回报和价值，酒店品牌的每一项标准都有哪些作用，而不仅仅只是为了一个品牌去和与酒店管理集团合作。酒店管理集团必须对此作出相应调整，站在业主角度去与他们更好地沟通。特许经营必然将在中国酒店业发展，而特许经营对于中国业主来说还是一个比较新的概念，酒店管理集团如何帮助业主们更好的去了解一个品牌特许经营的标准，提供相应的配套服务，也将决定特许经营酒店的成败。

　　中国企业在海外投资向来受到高度瞩目。尤其是近几年来，随着出境游热的升温，中国投资者海外酒店投资收购热情不减， 也产生了数单大额酒店收购。由立杰律师事务所公司和非讼业务区域主管谢锦发主持，香港星展银行企业及机构银行部董事总经理洪诚明、开元资产管理有限公司行政总裁兼执行董事张一鸣、复星集团董事总经理徐秉璸、格林豪泰酒店管理公司董事长徐曙光参与讨论的“投资海外市场：追逐利益还是多元化投资？”讨论会，从众多行业参与者的角度探讨这一趋势背后的动因，并讨论了如何规划海外投资事宜、为国内带来投资效益以及轻松完成投资交易。

　　本次峰会的议题还包括：来自洲际酒店集团、万豪国际集团、凯悦酒店集团和希尔顿酒店管理公司的品牌展示“品牌新面孔”；针对酒店设计及开发，美国建筑师协会酒店设计及开发顾问Christian Low盧思宏先生主持讨论的“地点：成功开发的目的地”；关于建筑师、设计师和技术服务部门采用何种方法和手段来创造可灵活使用的大空间面积，同时树立关键优势帮助推动酒店业绩增长，由创艺建筑科技有限公司董事总经理李嘉晖先生主持的“品质生活型物业”座谈等 。

　　在峰会期间，我们精心为参会者准备了两场与众不同的鸡尾酒会——浦江游艇开幕酒会和空中花园闭幕酒会。两晚酒会为参会者提供了最佳面对面沟通交流的机会，杯酒交错之间正是无限商机之时，我们用美食、美酒、美景为参会者带来最别致的参会体验和收获。

　　    最后，由 HVS豪威盛亚太区合伙董事Daniel Voellm王敬源先生所领导的CHIC组织委员会向所有莅临峰会的合作伙伴、赞助商以及与会来宾表示最诚挚的感谢，中国酒店投资高峰论坛的成功举行，有赖于您们一如既往的鼎力支持。我们也期待能在2017年的第13届中国酒店投资高峰论坛上与您再度相会!